建设项目技术经济分析方法

《建设项目技术经济分析方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第七章建设项目技术经济分析方法中国矿业大学建筑工程学院工程管理研究所10/7/2021第七章建设项目技术经济分析方法第一节投资回收期法第二节现值分析法第三节最小费用法第四节收益率分析法第五节不确定性分析方法10/7/2021第一节投资回收期法一、静态投资回收期法二、动态投资回收期法10/7/2021第一节投资回收期法一、静态投资回收期法1、按现金流量计算的投资回收期法；2、按年盈利能力计算的投资回收期法；3、追加投资回收期法；10/7/2021第一节投资回收期法1、按现金流量计算的投资回收期法根据净现金流量表

2、中的累计净现金流量计算求得，计算公式为：此处投资回收期是从建设开始年度算起的。当Pt<基准投资回收期Pc时，项目可行。10/7/2021第一节投资回收期法【例题】某项目现金流量如下表所示，基准投资回收期Pc＝9年，评价方案是否可行。年份012345678-n净现金流量-6000008001200160020002000200010/7/2021第一节投资回收期法解析：累计净现金流量如下表所示。年份012345678-n净现金流量-60000080012001600200020002000累计净现金流量-600

3、0-6000-6000-5200-4000-2400-40016003600Pt＝7－1＋400/2000＝6.2年＜Pc＝9年则方案可行。10/7/2021第一节投资回收期法2、按年盈利能力计算的投资回收期法式中Pt－－投资回收期；I－－投资总额；Pr－－年净收益（年利润、税金、折旧费）此处投资回收期是从项目投产年度算起的。当Pt<基准投资回收期Pc时，项目可行。10/7/2021第一节投资回收期法3、追加投资回收期法追加投资指的是不同的建设方案所需的投资之差。追加投资回收期是指一个建设方案相对与另一个方案

4、，用其成本的节约额来回收追加投资的期限。式中I1，I2－－不同方案的投资额，I1>I2；C1，C2－－不同方案的年生产成本，C2>C1；T－－追加投资回收期；△I－－追加的投资额；△C－－节约的年生产成本额。10/7/2021第一节投资回收期法评价时将追加投资回收期T与行业基准投资回收期Tc,相比较：当TTc时,说明增加投资不经济，应当选择投资小的方案；当T=Tc时，两方案等价。10/7/2021第一节投资回收期法【例题1】某工程项目有两

5、个备选方案，甲方案投资500万元，年经营成本300万元；乙方案采用自动线，投资1200万元，年经营成本为100万元。若基准投资回收期Tc为5年，试判断应选择哪个方案。解析：则应采用乙方案。

6、从现金流量表中求得：10/7/2021第一节投资回收期法【例题】已知某项目每年的净现金流量如下表所示，设基准动态投资回收期为Pc=3.5年，行业基准收益率ic=8％，试用动态投资回收期判别该项目是否可行。年份012345净现金流量－120060050030030030010/7/2021第一节投资回收期法解析：列出动态投资回收期计算表。年份012345净现金流量－1200600500300300300财务现值－1200555.6428.7238.1220.6204.1累计财务现值－1200-644.4-215

7、.722.4243.0447.1则项目可行。10/7/2021第一节投资回收期法2、满足项目建设是一次性贷款投资且投资后项目每年均有等额净收益条件的动态投资回收期法。资本回收公式：PA012345···n-1n=?···10/7/2021第一节投资回收期法两边取对数得出：10/7/2021第一节投资回收期法若用T表示动态投资回收期，I代表项目的初始总投资，Pr代表年净收益。则公式可变为：当T<基准动态投资回收期Tc时，项目可行。10/7/2021第一节投资回收期法【例题2】某企业贷款投资总额为1000万元,投

8、产后每年可获得收益额为200万元，如贷款年利率为8%,基准动态投资回收期为Tc＝5年，试用动态投资回收期法判断项目是否可行。解析：>Tc=5年则项目不可行。10/7/2021第一节投资回收期法3、动态追加投资回收期法动态追加投资回收期是指当考虑资金的时间因素时，用年经营费节约额补偿追加投资所需要的时间。用节约的年生产成本额△C代替Pr，用追加的投资额△I代替I，即可得到追加投资回收期△T。10/7/