建筑工程概预算概述

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1、建筑工程定额与预算2010.03刘立一、课程的性质《建筑工程定额与预算》是一门管理类课程，它主要研究生产出的建筑产品和在生产中发生的消耗两者之间的定量关系。建筑业是指从事建筑安装工程的勘测、设计、施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的物质生产部门。建筑业从事的对象就是建筑产品，因此，一栋建筑（构筑）物、一堵砖墙、一根梁或柱都可以看成是一个建筑产品。生产一定数量的建筑产品，在生产中必定会消耗一定数量的人工劳动，各种不同的材料，需要机械工作一定的时间，从而决定了该建筑产品的价格。二、课程的研究内容研究生产一定计量单位的建筑产品所需要的人工、材料、机械的数量，并由此来确定该建筑产

2、品价格就是本课程的主要内容。课程的研究对象与任务建筑工程概预算课程的研究对象与任务三、课程的研究对象本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。建筑产品是商品，与其他商品一样，它具有使用价值和价值两种因素。建筑产品的价值包括物化劳动消耗、活劳动消耗和新创造的价值三部分，即不变资本（材料和机械的耗费）、

3、可变资本（人工工资）和剩余价值（利润）。建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。建筑工程概预算课程的研究对象与任务对象一：定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量？由2003建筑工程定额可知：定额编号：A3－25工程项目：10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙人工消耗指标：16.08工日材料消耗指标：M5混合砂浆：2.25m3标准砖：5.40千块水：1.06m3机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。两个概念：工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即8h；台班：

4、是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。建筑工程概预算课程的研究对象与任务对象二：预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格？由2003建筑工程定额P167可知：定额编号：A3－25工程项目：250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格——定额基价：1777.54元/10m3250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：建筑工程概预算课程的研究对象与任务四、课程的任务本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：建筑工程概预算第一章建筑工程概预算概论学习目标：了解基本建设的概念、内容组

5、成、分类掌握基本建设项目组成的划分掌握基本建设程序了解建筑工程概预算的概念、作用、分类了解建筑工程概预算的编制原理掌握建筑工程项目造价构成建筑工程概预算目录第一节基本建设第二节建筑工程概预算第三节建筑工程项目造价的构成建筑工程概预算第一节基本建设一、基本建设概念：1.固定资产：是指使用期较长、单位价值较高。并且使用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。2.基本建设：是指国民经济各部门中固定资产的再生产，是人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营

6、有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年。第一章建筑工程概预算概论建筑工程概预算第一节基本建设二、基本建设的组成：基本建设建筑工程设备安装工程设备、工器具及生产用具的购置勘察与设计其他基本建设工作第一章建筑工程概预算概论建筑工程概预算第一节基本建设三、建设项目及其分类：1.建设项目：是基本建设活动的体现。建设项目具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算的项目。2.建设项目的分类(1)按建设性质分：新建、扩建、恢复、迁建(2)按建设用途分：生产性、非生产性建设项目(3)按项目规模分：大、中、小型建

7、设项目(4)按行业性质和特点分：竞争性、基础性、公益性项目第一章建筑工程概预算概论指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目。指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而效益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业。主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施等。建筑工程概预算第一节基本建设四、建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指具有独立的设计任务书，按一个总