道奇房产公司近期组织结构、部门职责、定岗定编

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1、绵阳市道奇房地产开发有限公司近期组织结构、部门职责、定岗定编和岗位说明书工作方案（【2010】初版）方案编写界定时间：2010年12月项目筹备委员会近期组织结构方案附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部紧急事务委员会投资开发委员会总经理副总经理（市场营销）联谊物业公司道奇装饰装修公司各专业委员会总工采购部对外联络部驾驶组总经办嘉盛置业公司远藤建司益多园滨江项目部综合部销售策划部售后服务部项目部材料预备科安全部考核评价委员会项目评审委员会预算部浩德策划公司宣传文化部副总经理（工程管理）董事长董事

2、会党支部董事长助理副总经理（人事财务）本方案的主要内容部门的工作职责组织的定岗定编各岗位人员的岗位说明书工程技术部功能描述（一）负责组织对项目部的共性问题、专项难点技术、重大技术问题进行研究负责选择、管理工程技术人员进入项目部，并提供专业标准和支持负责可行性研究中的工程管理和技术管理工作，配合销售部、营销策划部完成可行性研究负责公司的开发项目中的工程技术支持负责组织初步设计、施工图设计会审，协助项目部进行施工图设计负责组织规划方案招标和评选工作负责设计单位和专业技术咨询公司的选择、委托负责开发项目的工

3、程设计工作部门负责人：何明金附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部采购部对外联络部驾驶组总经办综合部销售策划部售后服务部材料预备科安全部预算部宣传文化部工程技术部功能描述（二）负责公司的技术管理参与公司ISO9000的质量管理、负责公司工程技术管理规章制度的制定和汇编负责公司项目评审委员会的组织管理工作，围绕公司开发项目提供各种技术支持、政策咨询、专家研讨、专家技术调研、考察等活动负责公司技术档案和技术资料的整理协助人力资源部负责公司专业技术人员培训的技术要求的信息提供工作；组织各项目部工程技

4、术人员的经验交流负责公司的技术管理工作，负责研究、推广项目开发新型技术负责配合项目后评估工作中项目成本、工程进度、工程质量方面的评估工作部门负责人：何明金附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部采购部对外联络部驾驶组总经办综合部销售策划部售后服务部材料预备科安全部预算部宣传文化部附属工程部功能描述部门负责人：何明金负责附属工程主要材料价格的确认及成本控制工作配合项目部进行整体建筑配套设施的布局分析、安装建设负责开工项目的附属工程附属工程的方案制定和现场管理；负责配合项目其他建设施工工作负责项目的

5、绿化工程建设附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部采购部对外联络部驾驶组总经办综合部销售策划部售后服务部材料预备科安全部预算部宣传文化部施工管理部功能描述协调工程技术部完成施工图设计工作，并负责制定工程方面的具体实施方案负责对工程监理单位的监督和管理，并通过其实现对施工单位的管理工程施工现场管理和工程质量进度权限范围内的设备、材料采购权限范围内设计、施工变更负责对工程重大采购、变更提供专业意见并报送董事会负责监督施工单位、监理单位所制定的工程标准部门负责人：肖勰负责工程进度情况，审核施工进度表

6、，核定工程进度款支付额负责整体产品方案的具体实施工作附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部采购部对外联络部驾驶组总经办综合部销售策划部售后服务部材料预备科安全部预算部宣传文化部采购部功能描述负责供货单位的质量审核，对不合格产品及时退货物资供应负责根据生产、设备及检验等各部门物品需求计划负责原辅材料、中药材、包装材料、备品、备件、办公用品、检验用品及燃料等的采购供应工作及时采购物资采购计划中提出的各类物资，做到既要价格合理，又要保证质量负责办理购进物资的到货后的相关手续的办理工作部门负责人：武久

7、元采购物资的入库与结算采购计划的编制附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部采购部对外联络部驾驶组总经办综合部销售策划部售后服务部材料预备科安全部负责编制与之相配套的采购计划，并组织具体的实施，保证经营过程中的物资供应。严格按照采购原则进行采购作业，根据生产安排做好物资供应的进度控制，实现物流的优化管理。预算部宣传文化部配合施工管理部完成项目工程进度、工程计划/预算的执行情况的统计与分析工作材料预备科功能描述负责监督材料采购的质量和安全负责工程材料档案资料的管理负责工程材料的入库、出库工作负责材

8、料在库房的静态管理，了解材料的动态，保证材料的入库安全，发现问题问题及时报告材料预备科负责人：王前洪负责完成材料的入库、出库登记建账附属工程部施工管理部人力资源部工程技术部财务部采购部对外联络部驾驶组总经办综合部销售策划部售后服务部材料预备科安全部预算部宣传文化部安全部功能描述负责维护公司正常治安秩序加强安全保卫工作，保障公司财产和职工生命不受侵害；负责监督施工单位、监理单位、客户进入施工场地的安全规定落实情况负责公司安全保卫工作负责制定年度安全计划，为