北京家庭居室装修装饰工程验收标准

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1、北京家庭居室装修装饰工程验收标准《世界商业评论》ICXO.COM(日期:2004-02-2718:39)主编单位:北京市建筑装饰协会批准部门:北京市建设委员会实施日期:二○○○年三月一日一总则101.为规范家庭居室装饰市场,提高家庭居室装饰工程质量,维护消费者权益,制订本标准。102.本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解较少,缺少检测工具,标准以定性、目测、文字说明为主,便于住户掌握,为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。10

2、3.家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外,尚应符合国家、行业和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。104.承揽家庭居室装饰的设计、施工单位,应具备资质证书和营业执照,施工人员应按规定持证上岗,其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。105.家庭居室装饰要保证建筑结构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构:1.不得在承重墙、抗震墙上开洞;2.不得任意扩大原有门窗洞口;3.不得任意增加楼面荷载;4.不得任意填充、加厚阳台地面;5.不得任意凿剔楼、顶板;6.不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程,应经

3、原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等,必须取得房管部门的书面同意。106.家庭居室装饰所用的主要材料及设备,应按设计文件和合同规定选用,产品质量应符合有关标准的规定。二卫生器具及管道安装工程201.卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。202.管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。203.给水管道与附件、器具连接严密,经通水试验无渗漏。204.排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、

4、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。205.卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平,端正牢固,外表光洁无损伤。三电气工程301.电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。302.电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。303.灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同,接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5M。面向电

5、源插座时应符合“左零右相,接地在上”的要求。304.开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致。305.电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。306.工程竣工时应向用户提供电气竣工简图,标明导线规格及暗管走向。四吊顶工程401.吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求,并符合现行标准。402.吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质吊顶应进行防火处理,吊顶位置正确,吊杆顺直,龙骨安装牢固可

6、靠,四周平顺。403.轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨,应另设吊钩与结构联结。404.吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直、无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。405.粘贴的罩面板不得有脱层;搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象;纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。五门窗、封阳台工程501.门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。502.门窗选用的材质及附件均应符合现行标准,铝合金门

7、窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。503.门窗安装必须牢固,横平竖直,外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,表面平整光滑。504.门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。配件齐全,安装牢固、位置正确。505.门窗安装后表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。六细木制品工程601.细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板应符合设计的要

8、求。细木制品所用的木材含水率不得大于1

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