第十二讲：2z102000施工成本控制四新版

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1、（三）措施项目费计算计算方法一般有：综合计算法，参数计算法和分包法计价。（四）其他项目费计算其他项目费包括暂列金额，暂估价，记日工和总承包服务费。（五）规费、税金项目费计算规费、税金不得作为竞争性费用（六）风险费用的计算五、投标价的编制方法（一）原则1.投标人自主确定2.不得低于成本3.依据清单4.责任划分5.以施工方案，技术措施为基本条件6.严谨（二）依据（三）内容1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费4.规费、税金5.风险费用精点练习：1．工程工程量清单的主要作用有()。A．为投标竞争提供一个平等的基础B．为控制施工图设计提供依据c．为建设工程计价提供

2、依据D．为工程进度款支付提供依据E．为工程索赔提供依据【答案】ACDE。2．按照《建设工程工程量清单计价规范》，其他项目清单一般包括()。A．暂估价B．计日工C．暂列金额D．总承包服务费E．工程排污费【答案】。ABCD．本题考核的是其他项目清单的具体内容。其他项目清单的内容一般包括暂列金额；暂估价，含材料暂估价和专业工程暂估价；计日工和总承包服务费。3.工程量清单作为招标文件的组成部分，下列说法不正确的是()。A．进行工程索赔的依据B．编制标底的基础c．由工程咨询公司提供的D．支付工程进度款的依据【答案】C2Z102020建设工程定额2Z102021掌握建设工程定

3、额的分类建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。一、按生产要素内容分类1．人工定额人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。2．材料消耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。3．施工机械台班使用定额施工机械台班使用定额也称施工机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理、均衡地组织劳动和使用机

4、械时该机械在单位时间内的生产效率。二、按编制程序和用途分类1．施工定额施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计

5、划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额和施工生产结合紧密，施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额也是编制预算定额的基础。2．预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。其中的人工、材料和机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额项目的综合程度大于施工定额。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则

6、是企业性的。3．概算定额概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。4．概算指标概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的设定和初步设计的深度相适应，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。5．投资估算指标投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准，是

7、根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析、归纳和整理编制而成的。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。三、按编制单位和适用范围分类1．全国统一定额全国统一定额是指由国家建设行政主管部门组织，依据有关国家标准和规范，综合全国工程建设的技术与管理状况等编制和发布，在全国范围内使用的定额。2．行业定额行业定额是指由行业建设行政主管部门组织，依据有关行业标准和规范，考虑行业工程建设特点等情况所编制和发布的，在本行业范围内使用的定额。3．地区定额地区定额是指由地区建设行政主管部门组织，

8、考虑地区工