主体实施细则

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1、滨江明珠城一.2期A14、A16、A21号房工程监理细则（主体阶段土建及水电）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　方　方　　　　　　　　　日期：　　2007年3月8日　　　　江苏省建设厅建设监理处监制主体阶段监理实施细则根据工程建设监理合同和监理规划的要求，为明确监理工作采取的措施，确保正常有序地开展监理活动，努力实现预期质量目标，本项目监理组结合该工程具体情况，针对该工程材料、设备、构配件以及各分部、分项工序控制点，制定监理实施细则。并且要求参加该工程建设的施工单位建立

2、、健全质量保证体系以及相应的管理制度，推行全面质量管理，做到施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验、隐蔽工程有记录、质量有自检、专检、核定，认真工序报验制度，严格做到上道工序未经监理验收合格．不得进入下道工序施工。在工程施工过程中，与甲方和监理密切配合，及时沟通反馈信息，保证该工程顺利进展。一、墙体1、砌体工程所用材料应具有质量证明书，并应符合设计要求。2、砂浆严格按配合搅拌时间不得少于2min，并在4h内领用完毕。3、设置脚手眼部位严格按规范要求，临时施工洞净宽度不得超过1m。4、砌体表面的平整度、垂直度，灰缝厚度及砂浆饱满度

3、等均应按规定随时检查并校正。5、内外地应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应做好接搓处理。6、砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润,含水率宜为10%～15%，当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体该面洒水湿润。7、拉结钢筋要严格按图纸及规范要求放置，不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固，并用扎丝表示角度、位置。8、砖砌体要按要求排砖，控制错缝，保持砌体美观。9、砌体所用皮数杆上应将砌砖(块)皮数、门窗洞标高竖向位置，插筋位置、过梁、圈梁、跳梁、预制板搁墙标高等全部表达出来，要找平后安放，并保持垂直，按

4、皮数杆砌筑。1、砌筑时铺灰长度不应大于750mm，当气温超过30℃时隔铺灰长度不得超过500㎜墙体砌至1M以上及时弹施工线。2、墙体所有圈梁须找平后再砌砖，特别是厨、厕间翻边，线条要找平后砌砖，马牙搓及马牙要吊线上下一致。3、无论内外墙体与圈梁模板连接处，要用海绵衬垫，并用砂浆密缝：构造柱接头以及与墙体连接要用厚胶带，防止漏浆。4、构造柱立模必须在砌体达到一定强度后立模，防止砌体走动。二、砼1、所用材料要有合格证或进场试验报告，对水泥出厂超过三个月，应复查试验。石子必须冲洗干净。2、钢筋加工必须符合设计要求，钢筋表面无油渍、铁锈等，受力钢筋

5、保护层厚度应严格控制。3、模板断面尺寸标高、垂直度必须严格控制，隔离剂严禁用废机油。4、吊模要用三夹板复衬，保证砼不低于孔板底面。5、砼施工缝的位置应在砼浇灌前确定．并宜留在结构易受剪力较小且便于施工的部位。施工缝处要加1：2水泥砂浆接缝，保持接头美观、平直。6、砼搅拌应严格按配合比施工，控制砼的坍落度。7、砼振揭应密实，不能出现孔洞、蜂窝、麻面、露筋等缺陷，一经发现必须返工重做。8、砼浇捣后要及时清理，用水冲洗。严禁流浆、挂浆。9、浇筑砼梁、板时应遵守下列规定，且宜同时浇捣：i)浇筑砼梁时，下料与振捣应密切配合；ii)浇筑楼板时，应严格控

6、制楼板的厚度，采取措施保证负弯矩钢筋的位置准确并应随时浇筑，随振捣，随摊平。三、砼养护1、浇筑完毕后在12h之内要进行覆盖和浇水，养护砼应能保持砼处于润湿状态。1、砼养护不得少于7d，并且须有养护记录。2、砼拆模时间要控制好。所有砼拆模必须报监理同意后，才能拆模。四、成品保护所浇砼和墙体等要有保护措施，加以保护，拆模不能损坏砼，不能缺棱掉角。五、孔板安装1、圆孔板在安装之前，应作进场验收。圆孔板安装时必须座浆，保证安装后板底板面相对平整。2、圆孔板必须找平后离缝2cM安装，并且要隔层灌缝。堵头要用砂浆包裹，进孔扳4cm，抗震筋严禁漏放，有高

7、出楼面的翻边出必须预埋抗震筋。3、圆孔板板底严禁凿洞，电气预配管必须在现浇板带中预埋。六、小构件1、各类洞口必须设置预制过梁，凡有管线穿过时，必须设置特殊过梁。砼过梁搁置长度应符合规范要求，已不得缺棱掉角。2、现场预制过梁等小构件必须留置其砼试块。3、门窗洞口预留木砖应采用建设(监理)单位统一规定的规格、尺寸加工制作砼块，强度不得小于C10且不得缺棱掉角。七、质量管理及控制方法首先确定管理目标，使各项目部明确质量目标，进行目标化管理。为达到预定目标，采用管理方法和质量控制方法：(一)管理目标：质量目标是确保市优，争创省优；(二)管理方法：每

8、月采取综合检查、综合评分，确定名次，采用奖罚措施，鼓励先进，鞭策落后，从而带动整个小区工程质量上新台阶：(三)质量控制方法：工程名称质量要点控制方法1、砌体工程1．1烧结普通砖砌