住宅舒适保暖节能是关键

《住宅舒适保暖节能是关键》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、住宅舒适保暖节能是关键建筑和暖通专家表示，任何一种供暖技术都有其优点，也都有其局限性和弊病，并不存在最好的，只有在现实工程条件下“比较适合”的，很难进行最优化选择。因为目前的住宅本身节能性能不高，所以为确保今后的供暖效果，建筑在设计初期就应扬长避短，充分发扬特定供暖技术的优点，尽可能减少其局限性和弊病。　　集中供暖仍为主导　　开发商的主要关注点是投资、效益以及形成的“卖点”等。政府政策导向优化选择的主要关注点是环保、节能、能源政策、公共安全和供暖费用的改革等。消费者即住宅的购买者优化选择的主要关注点，则是供暖的热舒适度、安全和可靠性、装饰效果和供暖费用的可承受度等。　　北京市建筑设计

2、标准化办公室总工程师张锡虎表示，集中供暖应是由集中热源提供的热能，通过管道系统向各幢建筑或住宅各户供给热量的供暖方式。目前，在燃煤被限制的城市，主要有热电联产的城市热网、燃煤改燃气的集中锅炉房或地区供热厂、燃油或燃气的小型集中锅炉房、带有蓄热装置的小型电热集中锅炉房和水源热泵冷热源系统等。　　张锡虎认为，从能源总效率、供暖质量、环境保护、防火和安全保障、卫生条件、建筑造价和采暖费用等诸多因素上说，集中供暖具有很大优势。其中，以热电联产的城市热网热源的优势，体现得最为充分。　　集中供暖也有缺点　　集中供暖也存在不少问题。张锡虎指出：　　第一，热电联产的热网热源投资费用过高。比如，北京某

3、40万平方米的开发小区热力公司报出的投资费用估算，仅包括管线和热交换站就高达1600万元，约折合400元/平方米。5　　第二，热价和能源费用虽然不高，但供暖费并不低。2001年调价后北京地区热电厂的热价由12元/吉焦提高为27元/吉焦，热力公司向热用户收取的采暖费是24元/平方米。燃煤集中锅炉房改为燃用天然气后，住宅的供暖费由18元/平方米提高为28元/平方米，现又提高为30元/平方米。　　第三，过大的供暖规模，使输送能耗增大，水力失调导致采暖建筑冷热不均成为常见病。　　第四，低标准的供暖期和供暖温度、不能自主控制室温等低水平供暖状况，很难满足用户日益提高的对热环境舒适度需求。　　第

4、五，由于设备、材料、施工质量和运行维修水平等因素，系统漏水致使住宅家装损坏的事故，时有发生。　　第六，分户热计量的实施难度和需要的投入均较大，弄不好，不但未达到节能和提高供暖质量的目的，反而由于投入过高而导致高成本和过高的供暖费。　　按照2003年7月21日建设部等八部委局《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》的精神，要继续发展和完善以集中供热为主导、多种方式相结合的城镇供热采暖系统。因此，张锡虎认为集中供热以后的可行方式，可能只有电热冷三联供、热电联产的城市热网、燃油或燃气的小型集中锅炉房、有蓄热装置的小型电热集中锅炉房和水源热泵冷热源系统。燃煤改燃气的大型集中锅炉房，只能是暂

5、时环保过渡措施，会因运行成本过高而陷入困境。　　从提高供热效率和供暖质量考虑，当采用热电联产热网或地区供热厂为热源时，热交换站的供热规模宜趋向于小型化。燃用天然气或电热锅炉房的供热规模也应加以控制。例如：高层建筑区不宜超过5万平方米，非高层建筑区不宜超过3万平方米。　　分户供暖大有可为5　　分户供暖在北京已经推行一段时间了。据北京建筑科学研究院空调所副所长陆宾介绍，建筑科学研究院目前选择了北京的8个典型的小区进行试点，进行不同类型的分户计量。目前，分户供暖存在一个比较大的问题就是如何计量的问题。由于目前还没有一个成熟的分户计量的标准，因此还处于试点阶段。分户供暖有户式燃气分户采暖和电

6、采暖。　　张锡虎比较赞赏燃气分户供暖，其投资费用虽然在某些条件下比其他热源方式高，但不需设置集中热源和区域管网，可以减少用地和简化建设程序，对开发建设单位总体是有利的。分户供暖自然解决了分户热计量和拖欠供暖费等问题，可避免集中系统需要进行的频繁调节，对物业管理也是有利的。对用户可自主延长供暖期和提高供暖温度，具有一定吸引力。　　“当然，这种方式也存在一些问题。”张锡虎认为，在某些不利因素下会导致采暖费用增高，而且也存在污染。比如，位于东三环的曙光小区高层住宅曾经委托北京市环境保护科学研究院进行过测试，结果表明在位于建筑平面凹槽内的楼层中上部，在风力不大、燃烧产物不易扩散时，氮氧化物浓

7、度有偏高的趋势，最高可超过标准近两倍，形成了一道高浓度氮氧化物烟气“墙”，同时还存在消防安全方面的隐患，因此还需要不断完善。　　陆宾认为电采暖是比较好的采暖方式，可是这种方式只适合应用在节能建筑中。如果建筑的节能做得不好，耗电会很高，一般是普通能源价格的两倍甚至更多，运行费用非常高。虽然对大气环境的污染是锅炉供暖的一倍，只不过是污染地的转移，因为火力发电的过程同样造成污染。5　　解决电采暖问题的可行性方式是可以实行适合于使用要求的间歇供暖，在保证使用时间内