高财习题册：租赁会计答案

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1、ERUPKING习题册系列之三高级财务会计习题册租赁会计一．单项选择题1-5AABCC6-10BBABB11-15DBACB16CABD***原第16题删除，第17题改为16题二．多项选择题1-5ADABCDEABCDABDEBC6-8ABCDABCDEBE//ABCE***原第8、9题删除，第10题改为第8题三．业务处理题1.首先判断租赁类型：该业务为售后租回形成经营租赁的情况由于销售价格为3000万，小于账面价值3100万，可知销售时发生亏损，但租赁合同规定年租金为60万，但市场租金为85万，可知发生的亏损可由将来少付的租金弥补，故市场价格与

2、账面价值的差额作递延处理（1）销售时：借：固定资产清理3100贷：固定资产3100借：银行存款3000递延收益100贷：固定资产清理3100（2）租赁各期期末支付租金时：借：管理费用60贷：银行存款/其他应付款60（3）租赁各期末分摊递延收益：（租金为各期末等额支付，故递延收益各期末平均分摊）借：管理费用25贷：递延收益252.（1）判断租赁类型融资租赁：租赁合同规定了优惠购买选择权，购买价格为150元，而租赁期满时租赁资产的公允价值为300000元，可知购买价格远低于公允价值，可合理认为租赁期满时承租人会形式优惠购买选择权，故属融资租赁（2）确

3、定租赁资产的入账价值租赁资产的入账价值以资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值两者之中较小者为基础确定ERUPKING习题册系列之三高级财务会计习题册租赁开始日租赁资产的公允价值=105万元最低租赁付款额的现值=22.5*（P/A,7%，6）+0.015（P/F,7%，6）=107.2562万元所以，资产的入账价值为公允价值105加上初始直接费用即105+1=106万元借：固定资产—融资租入固定资产106未确认融资费用30.015贷：长期应付款135.015银行存款1（3）编制08年6月30日和08年末的会计分录08年6月30日：期初摊

4、余成本=135.015-30.015=105万元，实际利率为7%未确认融资费用分摊金额=105*7%=7.35万元借：财务费用7.35贷：未确认融资费用7.35支付租金：借：长期应付款22.5贷：银行存款22.5此时摊余成本=（135.015-22.5）-（30.015-7.35）=89.85万元08年12月31日：期初摊余成本=89.85万元，实际利率为7%未确认融资费用的分摊额=89.85*7%=6.2895万元借：财务费用6.2895贷：未确认融资费用6.2895支付租金：借：长期应付款22.5贷：银行存款22.5（4）编制08年末计提折旧

5、的会计分录固定资产的原价为106，预计净残值为0，折旧年限为3年，折旧方法为年限平均法年折旧额=106/3=35.33万元借：制造费用35.33贷：累计折旧35.33（5）编制09和10年或有租金的会计分录2009年末支付或有租金：35*0.05=1.75借：销售费用1.75贷：银行存款1.752010年末支付或有租金：45*0.05=2.25万元借：销售费用2.25贷：银行存款2.25（6）编制租赁期满时留购资产的分录借：长期应付款0.015贷：银行存款0.015借：固定资产—生产用固定资产106贷：固定资产—融资租入固定资产1063.ERUP

6、KING习题册系列之三高级财务会计习题册（1）编制结转销售固定资产账面价值的分录借：固定资产清理90累计折旧1贷：固定资产91（2）计算销售时的为实现售后租回损益并编制分录未实现售后租回损益=105-90=105借：银行存款105贷：固定资产清理90递延收益15（3）计算08年应分摊的未实现售后租回损益并编制分录应分摊的未实现售后租回损益=15/5=3万元借：递延收益3贷：制造费用3