工程设备检修保养计划

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1、工程设备检修保养计划强电系统设备分类检修保养周期保养时间具体内容责任班组高压开关柜变压器检修每年二次每年五、十月份1.检查电缆、桥架、色标；2.开关柜清扫；3.计量、控制及报警器件检查；4.配电柜机械部件检查；5.整定值校定。电工强电竖井检修每周一次每周三、四1.接点测温、端子紧固、清扫；2.测量三相电流、电压；3.元器件外观检查；4.核对开关标识、指示灯等；5.漏电保护开关试验；6.机械部位检修。电工各设备控制柜每月一次1.接点端子紧固、清扫；2.测量三相电流；3.元器件外观检查；4.核对开关标识、指示灯等；5.漏电保护开关试验；6.机械部位检修。电工各机房电动机每月一次

2、绝缘摇测、检修加油、手工盘车电工自动旋转门每月一次自动平开门每月一次霓虹灯每月一次输配电线路每月一次损伤、接头、桥架、烧蚀电梯每半月一次机房及设备、设施设备分类检修保养周期保养时间具体内容责任班组1.检查天线高频头馈源防水，方位及俯仰弱螺杆加油除锈；2.检查天线固定是否牢固，馈线是否牢固，卫星电视系统每月一次防水胶布是否完好；电工电3.接收机、调制器除尘；4.放大器温度；5.检测信号强度及末端场强。系楼宇自控系统每周一次清扫DDC箱、检查线路电工统可视对讲系统每月一次系统箱清扫、检修线路电工1.检修软水控制系统；生活水及软化水设备每月一次2.检修水动阀及连接管；空调3.生活

3、水箱无渗漏现象。给管道系统阀门、过滤器每季度一次检查阀门密封、清洗过滤器空调紫外线消毒器灯管每季度一次检查更换消毒器灯管电工轴承加油、绝缘摇测、减震器、阀门等电工排水泵电机每季度一次检查空调中水处理站清理格栅、毛发过滤器每周一次水清洗、消毒生活水箱每季度一次中水处理设备每季度一次电工废、污水提升系统每周一次控制箱机信号检测、沉积物、水泵空调设备分类检修保养周期保养时间具体内容责任班组1.检查风机轴承、加润滑油；2.检查风机皮带磨损情况；空调新风机换季前保养每半年一次三月、十月3.清洗冷凝器翅片；电工4.检查电机轴承并加油；5.检查压力表、温度表；空6.清洗水过滤器。1.检查

4、电动阀、手动阀及风道中的防火阀新风机保养每年二次是否正常；2.加湿系统是否正常；空调调3.清洗过滤网。风机盘管保养每月一次清洗过滤网空调1.对运行水泵每15天倒泵一次；空调水泵保养每月一次2.检查水泵进出水压力是否在正常范围内；空调系3.检查电机运转电流是否正常；电工4.检查保养水泵清洁卫生。1.清理保持冷却塔周围清洁；2.检查调整补水阀；空调冷却塔保养运行每月一次3.清理冷却塔水盘。统1.每周检查电子除垢器是否正常；2.清洗冷却塔过滤器；3.检查冷却塔填料、损坏情况并更换；4.检修阀门及电动阀是否正常；空调冷却塔换季期保养每年二次三月、十月5.风扇轴承加油；6.检查电机绝

5、缘、轴承加油；电工7.冲洗冷却塔及管路。设备分类检修保养周期保养时间具体内容责任班组空调机组保养每月一次空调空调循环水处理每月一次空调1.系统压力检查及稳压设备保养；电工消防水系统每年二次五月、十月2.消防主泵试验运转。空调1.消防送风机、排烟机保养；通风系统每季度一次2.风阀信号状态。电工1.消防探头试验；弱电系统每月一次2.主机除尘；电工3.UPS放电试验、维护。联动系统每半年一次联动试验电工防火卷帘门每月一次电机保养、传动机构加油、调整电工电器、广播系统每半年一次放音试验、检修电工