2011年中级经济师建筑真题答案及解析部分

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1、2011年中级经济师建筑真题部分〖2011真题〗发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，明确双方权利、义务关系的协议称为()。A.建设工程施工合同B.建设工程设计合同C.建设工程勘察合同D.建设工程监理合同〖答案〗：A〖解析〗：此题考核的是建筑工程施工合同的概念〖2011真题〗《建设工程施工合同（示范文本）》由()等几个部分构成。A.协议书B.通用条款C.专用条款D.正文E.附则〖答案〗：ABC〖解析〗：《建设工程施工合同（示范文本）》分三部分：第一部分是协议书；第二部分是通用条款；第三部分是专用条款。（P89）〖2011

2、真题〗根据《建设工程质量管理条例》，工程竣工验收的主体有()。A.设计、勘察单位B.建设单位C.工程质量监督部门D.监理单位E.施工单位〖答案〗：ABDE〖解析〗：根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即：工程竣工验收的主体有：建设单位，勘察、设计单位，施工单位和监理单位。〖2011真题〗根据我国《合同法》，租赁期限不得超过()年。A.10B.15C.20D.25〖答案〗C〖解析〗《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，续订

3、合同，自续订之日起也不得超过20年租期〖2011真题〗下列承租人活动中，属于承租人权利义务的是()。A.对租赁物进行维修B.租赁期间有因占有、使用租赁物而获得收益的权利C.未经出租人同意，对租赁物进行改善D.未经出租人同意转租给第三人〖答案〗B〖解析〗A选项是出租人的义务。C、D两个选项虽然属于结果成立的条件，均需经出租人同意，只有B选项为承租人权利。〖2011真题〗对于承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。这种有经济补偿含义的条款称为()。A.明示条款B其他索赔条款C.单项索

4、赔条款D.默示条款〖答案〗：D〖解析〗：承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。这种有经济补偿含义的条款称为默示条款。（P105）〖2011真题〗：案例分析建设单位与某建筑工程公司签订了一份施工承包合同。合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款。施工过程中发生了如下事件：(1)该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中。但是，他们之间还没有按照约定签订书面合同。(2)该建筑工程公司与材料供应商签订了一份石材供应合同，合同中约定了供货期及

5、违约条款。后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材。(3)该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务。但是，建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款。该建筑工程公司要求建设单位支付违约金。1、关于事件(1)，材料供应商与建筑工程公司之间合同关系的说法，正确的为()。A.建筑工程公司不必为用于工程的木材付款，因为他们之间没有合同关系B.建筑工程公司暂不必为用于工程的木材付款，因为他们之间的合同关系只有正式签订书面合同后才有效C.建筑工程公司应该为用于工程的木材付款，因为他们之

6、间的合同关系有效D.建筑工程公司是否需要付款必须要由仲裁机构裁决〖答案〗：C〖解析〗：建筑工程公司与材料供应商之间的关系为材料采购合同关系，而材料采购合同属于买卖合同。这种合同关系即使没有签订书面合同，买卖关系存在，建筑工程公司就应该为用于工程的木材付款，他们之间的合同关系也是有效的。2、关于事件(2)的违约责任的说法，正确的为()。A.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向材料供应商承担违约责任B.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向材料供应商承担违约责任C.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任，工人不应该向材料供应商承担违

7、约责任D.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向建筑工程公司承担违约责任〖答案〗：A〖解析〗：关于合同的违约责任是这样的：谁违约，谁承担责任。在材料供应商和建筑工程公司之间的合同关系中：材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材，说明材料供应商违背了合同约定，属于违约方，应向建筑工程公司承担违约责任。而材料供应商与工人之间也存在劳务合同，由于工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，所以工人也是违反合同约定的一方，应向材料供应商承担违约责任。3、对于事件(3)，建筑工程公司可以向建设单位要求支付()。A.尚未支付的工程款B.违约金C.利息D.

8、罚金〖答案〗：ABC〖解