监理市场研究

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1、第12卷第1期北京理工大学学报（社会科学版）Vol.12No.12010年2月JOURNALOFBEIJINGINSTITUTEOFTECHNOLOGY（SOCIALSCIENCESEDITION）Feb.2010监理市场研究王雪青，李宝龙，范志清（天津大学管理学院，天津300072）摘要：通过主成分分析对监理市场进行实证研究，考察监理市场上不同行业中监理的发展水平，得出结论：监理市场是买方市场。在此基础上，对监理市场结构的不足进行了探讨，认为业主在购买监理服务时具有很强的讨价还价能力，可以压低监理服务的价格

2、。与之相应，监理企业出售的“监理服务”有不足之处，这将导致监理工作难以保质保量地完成，导致监理企业和监理工程师面临更高的风险。为解决这一问题，监理行业需要更进一步发展以抵御这样一种市场结构所带来的负面影响。关键词：监理；主成分；买方市场中图分类号：F840.69文献标识码：A文章编号：1009-3370（2010）01-0015-03监理在中国最早起源于1984年的鲁布革水电2005年的数据（参见建设部网址或查阅2006年统站引水工程，但从1988年才开始正式推广，直至计年鉴）。同时，考虑数据的完整性，只选取

3、其中10[1-3]个行业，原始数据略（为消除量纲的影响，进行了标1996年才转入全面推行阶段。由于监理在中国开展时间较短，所以存在很多不足之处[4]准化处理）。令X。因此，有必要1=工程监理收入，X2=工程招标代理对监理市场进行各个层面的研究，以期及时发现监收入，X3=工程造价咨询收入，X4=工程项目管理与咨理市场存在的问题。国内有学者认为，中国的建筑市询服务收入，X5=其他收入；令1～10顺次代表10个场是买方市场[5-6]行业，即房屋建筑工程，冶炼工程，矿山工程，化工、，业主主导建筑市场，即建筑产品和服务

4、供过于求，这样一种市场结构存在很多缺点。那石油工程，水利水电工程，电力工程，林业及生态工么，作为建筑市场的一个分支，监理市场是不是也是程，铁路工程，港口与航道工程，市政公用工程。本文如此呢？由于很难直接对监理市场的供求关系进行应用主成分分析来进行数据处理，在得到各主成分考察，本文将通过实证分析着重考察监理市场上不的观测值Yki(k=1，2，…，n；i=1，2，…，p)后，可以用表同行业中监理的发展水平，以期确认不同行业对监格形式列出原始数据及它的各主成分的观测值(表理的影响，而不同行业即代表不同类型的业主对监

5、1）。出于简化的考虑，令第i个主成分的贡献率为ji，理的需求，一定程度上可以帮助确定监理市场是否i=1，2，…，p；再令：Zk=Yki×ji=Yk1×j1+Yk2×j2+…+Ykp×也是买方市场。jp；其中，k=1，2，…，n。那么，Zk实际上就代表表1中各行主成分值的加权和。一、实证分析基于数据处理的实际经验，本文认为，在实际表1原始数据及其相应的主成分的观测值运算中，当表1中左侧序号具有实际意义时，即可原变量主成分根据Zk值的大小对其进行分类。但是，就像聚类分序号X1X2…XpY1Y2…Yp析一样，事先并

6、不知道类别的个数与结构。那么，可1X11X12…X1pY11Y12…Y1p以事先设定若干个连续的等值区间，落入相同区间2X21X22…X2pY21Y22…Y2p的Zk值，即可被归为一类。这些连续的等值区间可………………………以从Zk值的最大值开始划分，可以从Zk值的最小nXn1Xn2…XnpYn1Yn2…Ynp值开始划分，也可以从0点向两侧划分，本文即采由于本文主要目的是考察监理市场上不同行业用这种划分方法。不过，主成分值不是越大越好。在中监理的发展水平，以期确认不同行业对监理的影主成分值越大越好的情况下，主

7、成分值小于0的显响，从而帮助确定监理市场是否也是买方市场，所然就不具有显著意义，可以被归为一类；同理，在主以，最近几年的数据都是可用的。本文采用的是成分值越小越好的情况下，主成分值大于0的可以收稿日期：2009-06-27基金项目：国家自然科学基金资助项目（70772057）作者简介：王雪青（1965—），女，教授，博士生导师。E-mail:Xueqing_wang@tom.com-15-北京理工大学学报（社会科学版）2010年第1期被归为一类。因此，需要对主成分表达式进行观察，并且由于第一主成分对应系数的符

8、号均为负，说明当贡献率最高的主成分相应的表达式能对变量整主成分值是越小越好。基于前面给定的区间划分，根体的大小进行解释的时候；主成分特征向量，即主据表2中加权值的大小，可以得出如下聚类结果：第成分表达式系数，可以帮助判断主成分值是越大越一类：1；第二类：6；第三类：2、3、4、5、7、8、9、10。但好，还是越小越好。当主成分值越大越好时，采用区是，由于1的值远远小于6的值，则说明房屋建筑工间（-∞