仓储租赁及保管协议

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1、仓储租赁及保管协议2010年03月12日仓储租赁及保管协议协议编号：甲方(第三方仓库)：汕头市柏亚公共保税仓有限公司地址：广东省汕头市金平区金园工业城1502片区2幢3楼2单元联系人：电话：传真：乙方(出质方)：汕头市XXX进出口有限公司地址：联系人：电话：传真：丙方(监管方)：广州中远物流有限公司地址：广州市天河区体育东路116-118号财富广场东塔30-32楼联系人：刘广文电话：0754-88991837传真：0754-88881712根据乙方、丙方与中国XX银行股份有限公司XX分行(以下简称“银行”)签订的《动产质押监管协议》

2、(编号为号)，丙方受银行委托对乙方质押给银行的货物进行监管。为保证银行质押权的实现和丙方的有效监管，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，三方经友好协商，签订本合同以共遵守。第一条甲方同意将位于汕头市金平区金园工业城1502片区汕头市柏亚公共保税仓有限公司仓库内堆存乙方质物的场地(以下简称“监管仓库”)租赁给丙方使用，用于存放乙方质押给银行的货物。甲方完全知晓监管仓库内的货物已全部质押给银行，并由丙方对质押货物履行监管职责。第二条租赁期限本协议双方盖章之日起生效，有效期从本协议生效之日起至乙方全部

3、清偿授信协议项下的债务时止或银行正式通知终止监管时止。第三条租金及其它费用租金、仓储费、装卸费等费用，由乙方向甲方直接支付，丙方不承担清偿责任。若甲方在规定时间内未收到上述费用，则每延迟一天，甲方按照拖欠费用的0.1‰向乙方收取滞纳金。乙方延迟支付费用，不能作为甲方减轻、免除货物保管责任和出租义务的理由。第四条甲方必须在该监管仓库设立明显的标识、隔离设施，并与其它非监管仓库完全隔离、分开。第五条监管仓库的质押物未经丙方许可，甲方、乙方无权转移和处置。第六条甲方权利和义务1、甲方应保证监管仓库的合法性及丙方拥有完全的、合法的、排他的使

4、用权，必须向乙方提供有关合法所有或合法占有、控制、经营该监管仓库的文件材料，并对其真实性、有效性负责。否则，由其产生的一切责任由甲方承担。2、甲方提供的仓库、设施配备必须符合国家有关环境管理、职工人身安全各方面的法律法规的相关规定，并达到相应的环安要求。3、甲方承诺在监管启动前，对丙方监管人员进行现场培训。培训内容须包含但不限于作业操作流程、现场安全管理规定、安全事故应急预案、人身安全等方面。4、监管仓库原则上必须专库专用，只能存储质物，不得与非质物混存。如确需存储非质物的，必须经得丙方的同意，办理专门的手续并在丙方人员的指导下，由

5、甲方设置相应的隔离设施，以利于对质物进行有效地监管。监管仓库不收储第三方的物资，所有进入监管仓库内物资，均视为对乙方、丙方与银行签订的《动产质押监管协议》项下质物的增加。5、负责监管仓库货物的保卫及防火、防潮、环境卫生工作。6、按照丙方要求进行监管仓库货物管理、进出库货物的装、卸车，库区搬运、堆垛。7、提供的监管仓库须符合货物的存储要求、国家相关标准及消防的相关规定。8、负责监管保养、修理，确保监管仓库的正常使用。9、甲方必须支持、配合丙方监管工作。10、必须对监管仓库购买保险，如发生保险责任范围内的损失，乙方、丙方免责。11、监管

6、仓库内货物的安全由甲方负责，甲方对监管仓库内的全部货物承担保管责任，包括但不限于因货物毁损、灭失造成的乙方或银行的一切损失，丙方不负任何责任。如银行以货物损失为由要求丙方赔偿，则丙方可向甲方追偿。12、甲方必须每日对监管仓库进行盘点对账，日清月结，保证账卡、账账、账物相符。13、乙丙双方共同交一份《提货通知书》(盖章及签名样板见附件1)给甲方备案，甲方须以乙丙双方共同签发的《提货通知书》为唯一出库凭证，否则因此而导致的一切后果和责任由甲方完全承担。14、甲方就有关货物的出入库操作事宜必须由丙方监管人员在场方可办理。第七条乙方权利和义

7、务1、乙方必须按银行的要求对监管仓库的货物足额购买保险，如发生保险责任范围内的损失，甲方、乙方免责。2、乙方不得私自要求甲方发放货物，否则因此而导致的一切后果和责任由乙方完全承担。第八条丙方权利和义务1、丙方对监管仓库行使有效的监督权，甲方应积极配合协助；2、丙方对进出监管仓库的货物数量、质量行使监管权，甲乙双方应积极配合协助；3、丙方有权随时检查乙方质押给银行的货物，甲乙双方须配合丙方。4、丙方在履行监管职责时，应遵守甲方库区的日常安全等规章制度。第九条甲方违约责任甲方若出现以下情形，视为甲方违约。甲方应向丙方按照所造成损失的20

8、0%履行赔偿责任。1、甲方在丙方不知情的情况下，私自同意乙方从监管仓库提取货物；2、甲方协助乙方采取暴力、胁迫、欺诈等非法手段单方面的、强行从监管仓库提取货物；3、甲方其他违约责任。第十条乙方违约责任乙方若出现以下情形，视为乙方违约。