直接发包交易资料

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1、直接发包交易资料工程名称：　　　　　　　　　　　　批准号：常招准[200]Z　号办事程序及填表说明省建设厅出台了《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理办法》，进一步规范了直接发包交易的过程。为了使您的发承包交易能够顺利完成，我们特提供如下提示，希望有所帮助：一、您的前期资料是否齐全。1、立项文件和报建表；2、新开工项目与年度投资计划审批表；3、建设工程用地许可证；4、建设工程规划许可证；5、其他（施工图审查、消防审核等）。二、填写好《直接发包申请及审批表》。如您是私营企业，并要求将您的工程采用直接发包方式发包的，请在申请直接发包理

2、由中填写“无国有、集体资金投资”，并附您的营业执照和验资报告。拟定承包人情况要如实填写，并提供承包人的资质证书和项目经理资质证书或者复印件，如果你的项目有桩基、钢结构等专业工程，还要带齐上述分包单位的企业资质证书和项目经理资质证书或者复印件。三、填写好《直接发包文件》。并和承包人按《直接发包文件》约定时间到市建设工程交易中心办理交易手续，带齐交易所需资料（别忘了带好双方的公章）。如果您（法定代表人）不能参加此次交易，那么，您的委托人一定要带好授权委托书。另外，您还要督促施工企业带好《直接发包文件》中承包文件规定的内容（授权委托书、报价文件、施

3、工组织设计等），并告知他们在报价文件中不要将门窗、水电以及甲供材等造价漏算。四、直接发包交易。交易时须填写《直接发包交易会议纪要》和《承接工程通知书》，如果您有没什么问题，我们会提供填写好的范表供您参考。表一：常熟市房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包申请及审批表编号：发包人名称单位性质报建日期工程名称建设地点建设规模资金来源资金落实情况投资总额(万元)发包合同估算价(万元)发包内容申请直接发包理由拟定承包人情况承包人名称承包人资质等级承包人资质证书编号项目经理姓名项目经理资质等级项目经理资质证书编号发包人意见：联系人：发包人（公章）：联系

4、电话：法定代表人（签名）：年月日项目核实情况：招标办经办人（签名）：年月日招标办初审意见：负责人（签名）：年月日建设行政主管部门意见：批准人（签名）：年月日直接发包文件发包人：（盖章）常熟市建设工程招标投标办公室监制目　　　录封页第一章承包人须知　　　前附表　　　一、总则　　　二、报价　　　三、承包文件　　　四、发承包交易　　　五、授予合同第二章合同主要条款　　　一、工期　　　二、质量　　　三、材料设备供应　　　四、工程付款、结算　　　五、保修　　　六、工程分包　　　七、履约担保第三章技术规范和工艺要求　　　一、技术规范　　　二、工艺要求第四

5、章附件第一章承包人须知前附简表：工程综合说明和日程安排项号内　容　提　要１工程综合说明工程名称：建设地点：建设规模（建筑面积）：　　　　　　Ｍ２()结构类型及层次：质量标准：发包工期：　　　　（日历天）计划开竣工日期：　　　年　　月　　日～　　　年　　月　日设计单位：监理单位：２发包范围：３承包方式：发包范围内采用总承包方式，同时包工、包料、包质量、保安全、包工期和包文明施工。对承包人无相应施工能力的专业工程，可按本文件规定进行分包。４资金落实情况：（是否落实）。５担保方式，额度为　　　　元或合同价的　　％。6交易时间安排：　　　年　　月　　

6、日　　午　　　至　　　到市建设工程交易中心办理交易手续，逾期未来办理交易手续的，重新预约交易时间。联系电话：0512-52897442７其它：一、总则（一）工程概况：　　1、工程综合说明和发包范围等见前附表。　　2、现场条件：（是否满足施工条件）。　　（二）承包人资格要求：1、具有独立法人资格和发包范围内工程的总承包级资质要求，以及级资质等级的项目经理。　　2、具备总包范围内工程施工协调的能力和承建工程较强的施工能力。二、报价（三）报价方式：　　本工程项目采用下列第种方式。　　1、固定总价报价报价应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策

7、性调整等因素，并计入总报价，今后除设计变更和另行约定部分外其它不作调整。２、固定单价报价报价应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整等因素，并计入单价中，今后除工程量调整、设计变更和另行约定部分外其它不作调整。3、可调报价报价可根据合同实施期间的市场变化和国家政策性调整按造价管理规定作相应变动。（四）报价的编制要求：　　1、本工程项目采用下列第种方法。　　（1）综合单价。报价综合了直接费、间接费、利润、税金等一切费用。（2）工料单价。报价按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定，其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等

8、按现行的计算方法计取列入计算表中。2、承包人总报价不得低于总成本价，且所有报价均以人民币表示。三、承包文件（五）承包人在发承包交易时应递交的文件应包括下列1～4条内