2011二级建造师法规老师手稿_1_保真_重点_

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1、1、建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册、增项注册【1】初始注册证书与执业印章有效期为3年！【2】延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年！需提前3个月申请！【3】变更注册，变更注册后的注册证书与执业印章扔延续原注册有效期！2、注册建造师签章完整的工程施工管理文件方有效3、项目依据相应的、不同的计量单位分为大型、中型和小型工程4、大中型工程小牧施工负责人必须由专业注册建造师单人，其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任5、注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门

2、应当依法查处6、法的形式：【1】法律！全国人大及其常委会制定【2】行政法规！国务院制定【3】地方性法规！省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会【4】行政规章！国务院各部、委制定7、选举权和被选举权和言论、出版、集会、结社、游行和示威的自由8、社会经济权利：【1】财产权【2】劳动权【3】休息权：国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度9、民事法律关系的构成要素：【1】主体：A、自然人！民事行为能力：民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民

3、事义务的资格！a、完全民事行为能力：18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能留，可以独立进行民事活动！16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人b、限制民事行为能力：10周岁以上的未成年认是限制民事行为能力人。这种人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动！B、法人！具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受有民事权利和承担民事义务的组织！法人应具备的4个条件：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的名称组织机构和场所、能够独立承担民事责任C、其他组织【2】客体！财、物、行为、智力成果

4、【3】内容！民事法律关系内容，是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务10、代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任！代理包括委托代理、法定代理、指定代理！委托书授权不明的，被代理应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任！没有代理权，超越代理权，代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任！11、【委托终止】和【法定代理或者指定代理】的中止，后者有一条被代理人或者代理人死亡！12、只是产权具有的特征：人身权和财产权的双重性质！专有性！地域性！实践性！※13、根据

5、《著作权法》第10条规定，著作权包括人身权和财产权！著作人身权包括：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权14、发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年！15、超过了诉讼时效期间，法律消灭了当事人的胜诉权，就意味着当事人的民事权利已经得不到法律的保护！16、超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制！17、诉讼时效期间划分为4类：【1】普通诉讼时效：时效期间为2年【2】短期诉讼时效：时效为1年！a、身体受到伤害要求赔偿的b、延付或者拒付租金的c、出售质量不合格的商品未声明的d、寄存财物被丢失或者损毁的【

6、3】特殊诉讼时效：涉外合同诉讼时效期间为4年！海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效为1年【4】权利的最长保护期限：从知道活应当知道权利被侵害时起计算！但是，从权利被侵害之日起超过20年得，人民法院不予保护！18、在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止！从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算！19、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断！从中断时起，诉讼时效期间重新计算！20、物权，是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括【1】所有权：所有权人对

7、自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利【2】用益物权：当事人一招法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有，使用和收益的权利【3】担保物权：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产有限受偿的权利！21、抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保！22、《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物！同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记！抵押权自登记时设立！23、质押是债务人或者第三人将其动产或者权利转交债权人占有，将该动

8、产作为债权的担保！质押分为动产质押和权利质押！质权人不得擅自使用、处分质押财产！职权在职权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任！24、留置是债权人按照约定占