土地审批流程

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1、建设用地审批流程(市国土资源局)办审批项承诺理申报材料审批程序收费依据及标准目期限科室1、旗县区人民政府呈报市政府的请示2、建设项目用地预审申请批表3、土地权属证明及拟征（占）地土地权属情况汇总表或土地权属证书1、土地补偿费，按4、建设用地申请表有批准权的人民政府5、补充耕地协议或补充耕地验收证明的批复执行6、建设项目用地呈报说明书2、征地管理费，按7、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案征地费总和的1.5—8、新增建设用地有偿使用费准备情况说明承诺办理，程序如下：4%收取。内价费9、地块所在地土地利用总体规划图、土地利用现状图（彩

2、1、市国土局驻市行政审批服务中心窗口按1、建设字[1996]62号图）需提交的材料要求受理，并通知当事人审核用地审3、不可预见费，按10、补充耕地土地利用总体规划图、土地利用现状图（彩图）上报完成时间土核审批征地总费用的7%以11、地块及补充耕地勘测定界图和勘测定界技术报告书2、送交分管大厅的局长分签后送达牵头科10个地⑴城镇下收取。内价费12、占用基本农田的，提供补充计划定基农田的位置图、拟占室工作利分批次字[1996]62号用农田的基本位置3、由牵头科室协调相关科室会签，并提交日用建设用4、耕地造价费，按13、国务院审批材料一式陆份，

3、自治区人民政府审批材料一式建设用地审批领导小组会议研究决定。科地审查该耕地被占前5年平肆份（图件材料为伍份）4、牵头科室按有关规定及会议决议计费报批均亩产值的5—15倍14、建设项目拟供地情况说明及对本年度上一批次用地的供地5、当事人来市国土局驻市行政审批服务中收取。内财综情况说明心窗口交费后从局里上报字[1998]410号15、旗县区人民政府对补偿费用合法性、安置途径可行性及妥5、新增建设用地有善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明偿使用费，分旗县区16、拟征地块的书面告知书每平米5—12元17、拟征土地现状调查结果的确认书财综字

4、[1999]117号18、建设项目用地现场查看记录表19、林地审核同意书20、被征占耕地的前三年、五年平均产值证明21、征地补偿协议1、旗县区人民政府呈报市政府的请示2、建设项目用地预审申请审批表3、建设用地项目初步设计及有关批准文件4、土地权属证明、土地权属情况汇总表5、补充耕地协议或补充耕地验收证明土地补偿费：按有批6、属有偿使用的须提供土地有偿使用合同和地价评估报告准权的人民政府的批7、建设单位资质证明复执行8、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告征地管理费：按征地9、城市规划区内必须提供建设用地规划许可证总和的1.5—4

5、%收10、建设用地申请表取。内价费11、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方字[1996]62号案承诺办理，程序如下：不可预见费：按征地12、建设用地项目呈报说明书1、市国土局驻市行政审批服务中心窗口按总费用的7%以下收⑵新增13、建设用地项目平面布置图需提交的材料要求受理，并通知当事人审核取。内价费建设项14、地块所在地土地利用整体规划图、土地利用现状图（彩上报完成时间字[1996]62号目单独图）土2、送交分管大厅的局长分签后送达牵头科选址用15、补充耕地土地利用总体规划图、土地利用现状图（彩图）10个地室耕地造地费：按

6、该耕地审批16、地块及补充耕地勘测定界图和勘测定界技术报告书工作利3、由牵头科室协调相关科室会签，并提交地被占用前5年平均单独选17、占用基本农田的提供补充划定基本农田和拟占用基本农田日用建设用地审批领导小组会议研究决定。亩产值的5—15倍收址建设位置图科4、牵头科室按有关规定及会议决议计费取。内财综用地审18、国务院审批材料一式陆份，自治区人民政府审批材料一式5、当事人来市国土局驻市行政审批服务中字[1998]410号。查报批肆份（图件材料为五份）心窗口交费后从局里上报划拨用地管理费：每19、旗县区人民政府对补偿费用合法性、安置途径可行

7、性及妥平方米0.5—1.5元。善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明内价费字[1996]62号20、建设项目的核准、备案或批准文件21、地质灾害危险性评估审查意见书及备案表出让金按宗地地价收22、拟征地块的书面告知书及听证材料取23、拟征地块现状调查结果确认书新增建设用地土地有24、建设项目用地现场查看记录表偿使用费：分旗县区25、公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表每平方米5—12元。26、林地审核同意书财综字[1999]117号27、属违法用地的处罚文书及处罚票据28、征地补偿协议29、拟征占耕地前三年、五年平均产值证

8、明1、用地申请和建设用地申请表2、旗县区人民政府呈报市委的请示3、建设项目用地预审申请审批表征用集体未利用土地4、建设项目可行性研究报告及批复文件、立项批复文件和集体建设用地的收5、建设项目初