国中星城整改方案

《国中星城整改方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、国中星城项目整改方案国中星城项目由于前期各方面的原因导致目前项目在内部管理、劳务管理、现场管理、内外关系等几个个方面出现了比较混乱的状况，导致工程进度滞后、质量整改问题突出、安全文明施工较差，为了将被动混乱的局面调整过来，促使项目正常发展，拟对项目的进度、质量、现场采取整改措施。一、进度整改措施项目目前整体进度滞后严重，其中样板房、会所的施工以及1、5、6、14、16、18#栋的外墙、屋面施工比较突出，现要求以上几项内容在9月1日以前全部完成，其中的1、5、6、14、16、18#栋要求外架全部落地，进度非常紧迫。为了保证此节点的顺利完成，避免一

2、再落后失信的局面产生，拟采取以下几项保证措施，已保进度。1、组织协调的保证1.1内部的组织协调加强内部管理人员的管理协调，落实各栋进度控制人员的具体任务和工作职责，重点部位如外墙、屋面、地下室等重点部位进行不间断连续施工，主要栋号长、施工人员日夜值班，采用二班或三班工作制。（责任人：）主要栋号长、施工员在施工过程中，及时检查，落实每天完成的工作量，实时监控施工过程中的信息，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。（责任人：各栋号长）内部工程例会继续坚持每天召开，但是要控制会议要点，突出重点，简短精用

3、，避免会议冗长、偏离重点，主要总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达重要的会议精神，明确各项工程的施工顺序和工序穿叉的交接关系及责任，全面分析施工进度状况，找出问题根源，提出调整措施，加强各工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。（责任人：）1.2劳务的组织协调加强跟劳务队伍之间的沟通协调，督促劳务班组在关键工序、关键时间段加人加班加点。（责任人：徐静）定期召开各劳务班组参加的协调会，力争在项目部的统一部署之下，及时同有关劳务队伍互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解

4、决施工中出现的各类问题，促成各劳务班组按时的完成各自的施工任务。并强调必须形成快速应变解决问题处事原则，有问题，当场解决，不推不拖，化解矛盾，减少工期损失。（责任人：）1.3外部关系的协调主动加强跟政府行政部门、建设局等各职能部门的沟通、协调，以及关注周边居民反映的各种问题，变被动为主动，创造良好的外部环境，避免因外界因素造成工程的停工、整改而影响工期。（责任人：）1、技术措施的保证首先必须组织工程技术管理人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施（抹灰、外墙保温、面砖、屋面施工、石材

5、干挂、外墙线条、构造物等的施工技术措施以及屋面防水节点构造等的施工方法及程序），提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。减少因技术方案滞后和变更导致的现场返工。（责任人：）落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。（责任人：）保证现场施工的作业面。在保证足够劳动力的前提下，做好工序衔接，全面打开作业面，各分项工程均具备足够的施工作业面。（责任人：）加强过程质量控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工

6、进度。（责任人：）根据月、周进度计划，编制确实可行的天作业计划，据此向各作业队、班组下达任务。根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，关键点决不允许关键线路上的工作事件被延误,如外墙、屋面的作业面。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。（责任人：）3、资源的保证3.1劳动力资源保证选择合适的劳务班组。后续各分项工程必须选择与公司及项目有过良好合作，有相当实力的作业班组进行合作。确保能满足施工进度的作业人数及有一个服从管理的劳务老板或劳务板组长，在关键时刻能够“喊得动”、“冲得起”。对不服从管理的劳务班组采取一定的经济惩罚措施，

7、或直接更换劳务班组。（责任人：）3.2机具设备资源保证明确专人，做好物料提升机、搅拌设备、用电设施的维护及维修工作，对部分易损耗的机具设备先准备一些备用的，避免因设备损坏或维修影响现场施工。（责任人：）3.3材料资源保证根据施工进度的需要，提前编制各种工程材料计划，充分考虑其相应的运作周期。对于甲供材料，应及时将材料计划报给甲方，确保工程对材料的需求。（责任人：）时刻了解现场材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。（责任人：）因甲供材料影响工期

8、时，应及时加强跟甲方的沟通、联系，向甲方提出相应的补救方案和措施。（责任人：）现场分别建立足够大的各种材料及周转材料储备的仓库、堆场，如砂石等，防止灾