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时间:2019-05-23
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1、房屋租赁协议 甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:(同住人):身份证号码:甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地址:青岛市四方区万安路10号3号楼室。二、租用期限及其租金、押金约定:1、租用期限:自年 月 日起至年 月 日,租期个月。(租期不能少于6个月)2、房屋租金:每月 元,大写:。3、押金 元(相当于3个月房租),大写:。4、房屋租赁用途:生活住宿。5、付款方式:押金自签订协议后3日内缴公司财务部,房屋租金和水电费等费用从承租方每月工资中扣除。6、租赁期内的水、电
2、等日常消耗费用由乙方负担,电费根据每户电表实际数额按1.25元/度计算;水费根据总水表数按2.50元/吨计算,由宿舍楼租住人员人均分摊。每月10日前由甲方核算并通知乙方。7、租用期内,乙方有下列情形(包括但不限于)之一的,甲方有权终止合同,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失,所交押金不予退还:(1)利用承租房屋进行非法、违法活动损害公共利益的;(2)违反消防法规,在承租房内存放易燃、易爆物品及其他危险品;(3)未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让或转借的;(4)未经甲方同意,擅自留宿非本公司员工;(5)未经甲方
3、同意,擅自改变承租房屋用途,如商用、办公等;(6)未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋墙面、结构的;三、双方责任及义务:1、甲方保证交付乙方承租房时,门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确;乙方对承租房屋设施有爱护之责,在承租期间,门窗、水电表、门锁等设施中有损坏,发生的维修费用乙方自理。2、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或在租赁期内房租加价。第3页共3页3、乙方应当承担租赁房屋的日常维护义务。因房屋及其附属设施的质量问题而产生的维护、修缮费用由甲方承担。因乙方使用不当或未尽
4、注意义务等原因而产生的房屋维护、修缮费用及对第三人造成的损失由乙方承担。4、无论在何种情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。5、在租用期内,乙方因个人原因需解除协议,应提前一个月提出书面申请,待甲方同意后,方可解除协议。6、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出书面申请,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。7、乙方在租赁期间,自觉接受甲方的管理和检查,严格遵守甲方制定的规定。8、乙方应保持环境整洁,垃圾、杂物等应倾倒在楼下指定地点,不得堆放在过道等公共区域。9、做好防火防盗工作,如发生事故乙方
5、应负全部责任。10、乙方有义务保护房屋设备及水电管道设施。11、乙方应爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。12、双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家具、照明设施、使用的水电表等设施完好无损,甲方验收无误,并在房租水电费均结算清后,押金退还乙方,不计利息。13、交房时,⑴电表数:;⑵室内附属设施:铁质高低床壹套;窗帘壹条⑶其它:四、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,双方互不承担责任。五、其它说明:1、乙方和同住人须提供身份证、
6、暂住证原件并给甲方留存复印件。2、六、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。 甲方(出租方):(承租方): 联系电话: 联系电话: 签约日期: 年 月 日签约日期:第3页共3页 年 月 日第3页共3页
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