购房指标转让协议书 (3)

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1、购房指标转让协议书甲方（出让人）：身份证号：电话：乙方（受让人）：身份证号：电话：甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就临朐县财政局对面万福园小区的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、房屋性质：本房屋是由临朐县财政局的名义兴建的集资房，甲方是临朐县财政局的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。二、转让金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：元整（￥：元），乙方在签订本协议后一个周

2、（2013年月日至2013年月日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。乙方向甲方支付上述全部转让款到甲方指定账户后，上述购房指标归乙方所有，因甲方名义下的购房指标及相应房屋产生的一切权利，义务，风险均立即由甲方转移至乙方享有和承担。三、甲方的权利和义务：1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，但甲方不承担相关手续费；2、在签订本协议后，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对

3、方支付其它的费用；3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；四、乙方的权利和义务：1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按照临朐财政局的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用。2、乙方不得以甲方名义

4、办理该房屋产权相关的抵押贷款；3、若三年内临朐财政局由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费；4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；5、本协议签订后，如乙方中途退出该协议将视为违约。五、违约责任：1、本协议签订后，甲方若又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房

5、指标转让费。2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。3、乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付款项。5、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。6、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方

6、均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。7、届时该套房屋的实际价格，以鲁伟实业总公司2013年5月6日所发购房意向保证金收款通知为准。8、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意，甲方将自己的购房指标转让给乙方后，甲方的财产继承权利的继承人，不得以任何理由产生对实际所有权利人是乙方的财产产权争议。六、其他1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。2、双方约定因国家政策、单位原因造

7、成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方。七、未尽事宜及争议解决方式：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。甲方签字：签署日期：乙方签字：签署日期：见证方签字：签署日期：