工程施工合同书(模版)

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1、工程施工合同书发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费权益保护法》、建设部《家庭居室装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰（土建）工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况工程地点:工程内容及做法：工程承包方式：包工包料（乙方负责垃圾清运）工程期限天开工日期年月日。竣工日期年月日。第二条甲方责任负责到政府相关部门及物业管

2、理部门办理与本工程有关的一切手续及费用，（乙方应交的物业管理费及保证金除外）。负责提供水电为乙方使用。负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。如确需拆改原建筑物结构工设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，甲方擅自同意乙方拆改，造成的一切后果和损失，由甲方负责。负责工程质量检查的进度的监督检查，办理验收、变更登记。第三条乙方责任施工中严格执行施工安全操作规范及质量标准，按期保质完成任务，如发生质量安全事故均由乙方自理。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施进行保管保护。乙方有责任依法保护合同内的

3、权利，有力对抗外界不正常干扰和排除影响正常施工秩序。第四条工程变更工程项目如需变更，须双方协商一致，调整有关费用，并由甲乙双方共同签署《工程项目变更单》之后，方可进行，决不可私自更改，否则，后果由私自更改者负责。第五条工程工期因乙方未按约定完成任务而影响工期，工期不应顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费由乙方承担，乙方必须在三天内整改验收合格。因工程变更或外部原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素，工期应顺延。造成乙方误工损失费由双方协商解决。第六条工程验收和保修工程竣工后，乙方应通知甲方验收

4、，甲方应在接到通知后三天内组织验收。办理工程款结算，办理移交手续（附件五《工程质量验收清单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。工程款付足%后，余款%在天内付清，%留作保质金，在年内付清。工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方应签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。第七条工程的价款及结算本工程的总造价为人民币元双方约定，如果变更施工内容，变更材料，增减部分的工程款按

5、实计算。本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：第一次开工后三日付款元第二次完成xxx后付款元第三次完成xxx后付款元第四次总工程完工付款95%一年后付清注：本表金额单位为人民币（元）工程验收合格后，乙方向甲方提供工程结算单，结算经甲方审定同意的情况下，并签署《工程结算单》。按合同约定支付工程款。第八条本合同未尽事宜，应由双方协商一致解决。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（公章）：代表人（

6、签章）：代表人（签章）：签订日期：年月日