制修厂租赁协议

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1、租赁协议出租方：××××联盟机械制修厂（以下简称甲方）承租方：×××××××有限公司（以下简称乙方）在平等、公正、自愿、互惠、互利的基础上，甲、乙双方通过协商，甲方愿把现有部分房屋、场地出租给乙方进行合法经营，现就有关租赁事宜签订如下协议：一、租赁方式甲、乙双方为租赁关系，乙方承租后自主经营，独立核算，其在经营活动中引起的一切法律后果概与甲方无关。二、租赁范围1、甲方厂区西边库房以南至北共五间（其中两间为简易棚），以及厂区西南边办公室1间。2、乙方现有会议室以及室外场地甲、乙双方共同使用。三、租赁期限、租金以及付款方式1、租期为壹年，即2004年月日至2005年月日。2、年租金为：玖

2、仟元3、付款方式：一次性付清四、甲方的权利与义务1、甲方有权对乙方在承租期间所使用的房屋和场地进行监督。2、甲方确保乙方在承租期内对现有的水、电、路提供三通。3、甲方有义务为乙方所承租房屋内的设施及室外物品提供安全保障。五、乙方的权利与义务1、乙方应按协议要求及时向甲方交纳租金。2、乙方有权对承租房屋的空间进行合理改造和布置，协议期满后，不动产无偿归甲方所有，其余乙方设施（可动产）归乙方所有。3、在租赁期内，乙方对房屋、场地的有保护和维修义务，对所有承租的场地及房屋只有使用权，不得以任何形式对外转租或抵押。4、乙方有义务协助甲方共同搞好厂区内的安全、卫生等工作。六、其它1、协议签定后

3、，双方应共同遵守，如有违约，造成后果的，一切损失将由违约方全部承担。2、在执行本协议过程中，如果出现国家政策因素或不可抗拒的事件发生，双方视具体情况协商解决。3、租赁期满前壹个月，双方根据具体情况，明确是否继续租赁关系，同等条件下，乙方优先租用。4、本协议自签字之日起生效，共一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲方：××××机械制修厂法人代表：乙方：××××××××有限公司法人代表：二00四年月日