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1、协议书发包方(甲方):北京奔腾建筑工程公司承包方(乙方):望都鑫达建筑工程有限责任公司根据<<中华人民共和国经济合同法>><<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律法规,遵循平等自愿,公正和诚实信用的原则,双方就建设工程分包合作事项协商一致,订立本合同.一、工程名称:一渡河文化新村北区二、工程性质:建筑工程三、承包范围:按图纸要求乙方承包甲方以下工程的劳务。1：基础及主体工程。2:屋面工程。（不包括防水及屋面瓦）3：装饰工程。（不包括门窗工程、内外墙涂料、外墙内保温、混凝土条板隔墙）4：楼地面工程。（不包括防水）５：水暖工程。（不包括洁具安装）６：电气工程。四、承包方式:包工
2、包部分材料。五、工期要求:2006年9月13日开工,按甲方要求的竣工日期竣工。六、质量要求:区优质工程6七、工程项目管理:１、人员安排项目管理班子的技术负责人、资料员、材料员、由甲方负责聘任安排。总工长、各专业工长、技术员、质检员、安全员等由乙方负责安排并具备业务水平及专业资质，报甲方备案。乙方计划实施的劳务人数名单报甲方备案。2、材料供应依据《北京市2001年预算定额》明析出的主要材料都由甲方负责采购供应，实行限额领料的方针。进场的材料严格执行确认质量、数量、实施签字手续，乙方必须确认签字。甲方供应的材料由乙方预算员于每月20日前（或提前10天）报材料需用计划表到甲方审核，
3、材料员按计划采购。乙方负责材料的搬运及保管工作，因保管因素及使用不当造成的浪费损失费用，由乙方承担，甲方将按有关规定从劳务费中扣减损失费。《北京市2001年预算定额》未明析出的小型材料均由乙方负责购置。3、机械设备供应根据工程需要，甲方向乙方提供以下机械设备：搅拌机2台、卷扬机1台，切断机1台、弯曲机1台、电锯1台，压刨1台、电焊机2台、电夯1台。若上述机械设备不能满足工程需要时，由乙方自理。4、周转性材料供应6根据工程需要，甲方向乙方提供模板、脚手架用料。回库时木材及竹胶板必须起净钉子，按甲方要求如数送还分类码放。5、临时水电的配备根据工程需要和现场平面布置，甲方将施工用水
4、接到搅拌机，临时用电接到二级箱。八.施工管理:1、凡属临设范围的均由公司负责.2、现场垃圾由承包人负责清运.3、甲方负责施工现场”三通一平”工作,乙方按上级施工现场管理规定做到安全生产文明施工.4、乙方要严格按怀建集团质量体系,环境体系和职业安全健康管理体系的要求进行管理。5、开工后__2__天内向甲方提供施工方案,按照施工规范,强制性条文及施工图纸的要求进行施工。6、甲方对施工全过程实施监督检查,乙方应给予积极配合,当工程具备隐检及中间验收条件时,乙方应通知甲方有关负责人进行验收.甲方有关负责人及其它相关部门验收合格并签字后方可继续施工。工程具备竣工验收条件时,乙方应及时会
5、同甲方进行提前验收，发现问题及时整改，整改合格后由甲方报请建设单位核验。.九、工程承包价款及支付:1、工程劳务承包总价：按合同规定的图纸建筑面积×6每建筑平米单方人工费（包括部分材料费）造价215元/m2计算.2、工程款支付:按合同规定已完工的合格工程项目作为人工费计费基数，施工过程中拨至20%，麦秋两季放假阶段拨至60%，工程结束拨至80%，竣工验收后拨至90%，余款保修期结束后一次付清。3、工程量由甲方及乙方在竣工后一个月内，根据施工图及实际完成的合格工程量在施工现场进行实测，并由甲方确认。十、工程质量保修保修期:工程竣工验收合格后,装饰、水、暖、电为二年,防水五年,基础
6、、主体结构为整个工程的设计寿命周期.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.十一、奖罚(一)材料1.各种材料进场后,甲乙双方共同清点并签字确认,交由乙方管理，2.甲方提供的机械设备、周转性材料、临时设施，乙方负责使用维修及保养并及时如数送还，如损坏或欠量,由乙方负责修理补齐。3.严禁材料的无计划浪费,如因管理不到位,计划不周而造成的材料浪费,甲方予以重罚.(二).工程完工后,由甲方组织相关负责人对各项目部进行考核:1.6对低于材料计划用量3%以外的项目工地按节约用量的30%给予奖励.1.对超过材料计划用量3%以外的项目工地按超过数量的20%给予处罚(依预算价为准).对电线超过计划
7、用量3%以外的按超出数量的100%处罚；对电器产品，水暖件等可计数产品超过计划用量的，按实际超出数量的100%给予处罚。2.对一般单项材料高于8%的项目工地按超过数量50%给予罚款.(三).工期1.除不可抗力因素外,因乙方原因造成的工期延期,每延期一天罚工程款1‰;造成损失由承包人负责赔偿.2.工程达不到合格要求造成二次验收按延期计算.3.因材料购进不及时造成误工,应由责任人签认,由工地和公司协商酌情给予补偿.(四).工期及质量目标1.完成合同约定的目标指标.2.严格控制各个环节的质量要求,每道程序都要
