装饰工程与设计合同书

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1、委托方（以下简称甲方）：联系人：联系电话：施工方（以下简称乙方）：联系人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就办公室装饰装修工程事项协商一致，订立本合同。一.工程情况工程地点位于；工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准；工程期限天（日历）；开工日期年月日，竣工（双方验收合格）日期为年月日。二.甲方工作1.必须向乙方提供施工所需的水、电等设施；2.负责缴纳物业管理费；3.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更

2、、登记手续和其他事宜；4．按时、按质、按量提供施工用的自购材料；5．及时按承担部分拨付工程款，保证工程进度。三．乙方工作1．指派本工程施工负责人为乙方驻工地项目负责人，负责合同履行；按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2．严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定，否则由此造成的损失由乙方负责。3、严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查的施工记录。4、各项隐蔽验收工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并做好各项隐蔽工程的验收记录，经验收合格后方可进行下一道工序。5.工程竣工未移交甲

3、方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。46．乙方保证所用工程材料符合工程量清单中的材料质量，未经甲方同意不得随意更改。7．工程施工及质量需符合国家建筑工程装修现行规范。8．乙方只负责该工程的消防设施按标准整改，并能正常使用。不负责办理一切的消防手续。如项目因为消防检查导致工程停工，与乙方无关，并工期顺延。四．关于工程款计价方式、付款及结算的约定1、计价方式：本工程项目计价方式采取单价包干，结算单价为报价中所列单价，工程量按实计取。2．本工程甲方应付工程款为甲方按施工图须承担部分造价，计元；甲方按施工图须承担部分造价

4、详见附表。2．甲方的付款方式：（1）合同签订后三个工作日内甲方支付丙方备料款为其应付的工程款的30%，计￥元；（2）合同签订后第天，在工程验收合格基础上，甲方支付至其应付的工程款的80%；（3）工程竣工经甲、乙、双方验收合格后，甲方支付至其应付工程款的95%；（4）5%余款为该工程的质保金，待工程验收合格满180天后三个工作日内一次性支付；工程变更须经双方确认后才可施工，工程价款按实结算，但最后结算价不能超过预算表的10%。备注：甲方应付工程款中已含甲方需支付的税金。五．关于材料供应的约定1．本工程甲方负责采购供应的材料（按

5、报价单规定）应视为符合设计要求合格产品，分别在各项工程开工之日前一天由甲方采购供应到工地现场；由甲方供应的材料经乙方确认后方可投入使用，否则材料发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的责任由甲方承担。凡约定由甲方提货的，由甲方承担运输费用。甲方提供的材料给丙方验收后，由乙方负责保管。2．凡由甲方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由甲方负责。3．由乙方采购的材料、设备，如不符合品牌、质量要求或规格差异，4应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。凡约定由乙方提货的，由

6、乙方承担运输费用。六．关于设计施工及验收的约定1.乙方设计师完成施工图后必须在商定时间内约见甲方审图，经甲方确定后签字认可，乙方可施工；2.在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等；乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采用的材料（因变更无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单，甲方收到报告后两天做出签复或协商调整（装修过程中改变较小施工方案经双方同意不另外增加费用和工期）；3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格。而影响工程质量，其返工费

7、用由甲方承担，且工期顺延；4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；5.工程竣工达到验收标准后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七天内组织验收，并办理验收、移交手续；如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为通过验收；若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。6.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲提前使用或擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。7.乙方应认真贯彻国家和上级劳动保护及安全生产管理部门制定颁布的各项制度法

8、规，特殊工种作业人员应持证上岗；施工过程中，发生的安全事故一切由乙方负责，甲方不予承担。七．工程保修期自本工程竣工验收合格之日起，保修期两年。八．附则1.本合同未尽事宜，装饰工程量报价清单、施工图经双方协商，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力；2.本合同一式陆份