复电梯保养合同

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1、电梯保养合同甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：公司网址：合同有效期：年月日至年月日。1．保养电梯型号及梯号：序电梯型号台数备注112．保养合同价：即人民币元/年。（大写：陆仟元正）3．乙方负责的工作及责任4.1、乙方按“电梯保养单”所列内容和时间要求，每月2次派遣合格维护人员对电梯进行例行保养工作，调整电梯各部分达到最佳工作状态。4.2、如电梯发生故障，乙方在得到甲方通知后，白天应在40分钟内（晚间在2小时内）赶到现场处理，服务时严格遵守甲方有关规章制度。4.3、电梯在保养期间，因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的；或本合同

2、订立前产生的修理项目，甲方需与乙方签订“电梯修理合同”。4.4、乙方配合甲方接受政府部门对该电梯实施的一年一度年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改，协助甲方对非保养不当的项目进行整改，年检产生的费用由甲方承担。4.5、因保养不当停梯，若在7个有效工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备1个月的保养费；在30个有效工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备1年的保养费。（材料购买、运输途中的时间不计算在内）4.6、乙方应在机房设置《电梯应急措施》供甲方监督，每次例行保养或紧急维修后，乙方需填写《电梯保养记录》并交与甲方签字确认。5

3、、甲方负责工作及责任5.1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。应向乙方提供充足的保养停机时间，并设立现场警示标志。5.2、甲方应积极配合乙方开展保养、维修工作（如下班后安排值班人员等），甲方应在《电梯保养单》和《电梯材料单》签字认可乙方实施的工作。5.3、甲方应做好设备运行情况记录，发现电梯故障应立即停机并及时告之乙方进行处理，不得带故障强行运行电梯，否则，乙方不负任何责任。5.4、在本合同有效期内，甲方不得委托他人进行上述电梯的维修、保养工作，否则由此导致任何意外或损失等，乙方概不负责且有权不进场进行维护

4、。5.5、甲方使用乙方提供或认可的备品配件，采取以坏换新的方式购买乙方的电梯专用部件，以确保整机性能的正常和安全。6、不可抗力及不承担项目6.1、若任何非乙方所能控制原因、甲方人为因素引起事故（如未按规定使用）、国家政策变更、电压波动过大、盗窃、恶意破坏、天灾、建筑物变形等导致电梯损坏、停机及其他一切损失，不属保修范围，乙方提供有偿服务，其维修、配件费另计，收费标准按低于市场价收取。6.2、不承担项目:土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理或维修等工作；本合同

5、“电梯保养方案”内容之外的项目。7、违约责任7.1、如乙方未按本合同条款之规定进行维护保养，经甲方多次投诉无改进，若无正当理由甲方可提前2个月以书面形式通知乙方终止本合同，并要求必要赔偿。7.2、如甲方拖欠或拒付保费、其他费用；或拒绝乙方进行例行维护保养；乙方可以暂停保养服务或终止合约，上述期间的一切损失或意外事故，乙方不承担任何责任。电梯停止保养服务超过30天，甲方须承担安全测试及零件更换费用。7.3、由任何一方原因终止合同，支付总价的30%作为违约金。8.付款方式及其它8.1、年保养费分两次支付，第一次为合同生效后3天内，甲方向乙

6、方支付年保养费的%，即人民币元（大写：）。8.2、第二次为年保养期到期前3日内甲方向乙方支付年保养费余款。即人民币元（大写:）。8.3、本合同甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，签字盖章生效,本合同未尽事宜协商解决。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表：乙方代表：2011年月日2011年月日