资金借款合同

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1、借款人名称：中沈腾龙（北京）投资担保有限公司　　住所：____________________________________　　法定代表人：______________________________　　开户金融机构：____________________________　　帐号：____________________________________　　电话：______________　邮政编码：__________　　传真：____________________________________贷款人名称住

2、所：____________________________________　　法定代表人：______________________________　　电话：______________　邮政编码：__________　　传真：____________________________________　　签订合同地点：__________省（市）________市_________县（区）　　签订合同时间：__________年_______月_____日   借款人（以下称甲方）：________________

3、______________   贷款人（以下称乙方）：______________________________　甲方因用于甲方公司名下京溪花园项目开发建设（支付项目土地出让尾款和滞纳金共计人民币叁亿元）的需要，向乙方提供甲方公司名下位于上海徐汇区房产作为本次融资抵押物。（上海纽宾凯国际酒店，上海纽宾凯青之旅，小楼恒座。）并自行清还抵押物中的上海农商银行人民币一点八亿人民币贷款，以无任何抵押的清产向甲方申请伍亿元人民币贷款，甲方同意向乙方发放上述贷款。甲、乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。　　第一条

4、　贷款项目、种类、金额、用途、利率、期限如下项目 种类 金额（大写）人民币伍亿元整用途 支付甲方公司名下京溪花园项目土地出让尾款和滞纳金利率 18%期限年个月（自年月日至年月日）　　第二条　本合同生效后，甲方在提用贷款前，应向乙方提交具体提款计划，并按提款计划提款。　　乙方应在甲方按提款计划办理提款手续后__________个营业日内将贷款放出。　　第三条　甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：　　1．_________________________________________________________　

5、　2．_________________________________________________________　　3．_________________________________________________________　　4．_________________________________________________________　　第四条　甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具体还款计划，按还款计划还款。　　第五条　本合同项下贷款，自乙方划拨贷款之日

6、起计息，按__________结息。在本合同有效期内遇国家调整利率，本合同项下贷款利率也有变化时，乙方毋需通知甲方，从调整之日起即按调整后的贷款利率计算利息。　　第六条　本合同项下借款本息，由取得乙方认可的担保人以保证或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订《保证合同》或（和）《抵押合同》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。　　第七条　在本合有效期内，乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。　　第八条　合同的变更、解除　　1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。　　2．甲

7、方需要延长借款期限的，应在借款到期前__________个营业日内向乙方提出申请，经乙方同意（有担保人的，应经担保人同意），签订延期还款协议。　　3．甲、乙任何一方需要变更本合同的其他条款时，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。　　4．甲、乙任何一方需解除合同时，应提前__________天书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一致，达成书面协议。解除合同的协议达成后，甲方已占用乙方的贷款和应付利息应偿付给乙方。　　5．在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁及其他原因而改变

8、经营方式时，应最迟于__________天前通知乙方。乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同（协议）的研究。甲方如要将本合同项下的权利、义务转让给第三者，应经乙方书面同意，并由受让单位和乙方重新签订借款合同。　　6．在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住所、通信地址时，应在变更后_______天内书面通知对方。　　第九条　违约责任　　1．