项目部分包工程分包合同

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1、工程项目承包合同发包人（全称）：重庆建工集团总承包公司承包人（全称）：发包人将重庆建工集团有限责任公司与所签订的工程委托承包人施工。为明确双方在该工程项目的技术、经济责任，确保工程全面履约，双方就本工程项目承包事项协商一致，订立本合同。1、工程概况1.1建设单位：1.2工程名称：1.3工程地点：二、工程质量标准：一次性达到国家现行标准、规范、一次性通过竣工验收、工程质量达到合格。三、工程项目及范围：建设单位提供的施工图及技术变更所有内容（同施工协议附表中报价清单）。四、合同价款：1、施工总承包合同总价：元（大写：）为包干总价。最

2、终结算造价以建设单位及审计认可的造价为准。2、本合同签定的总价为包干总价，其包干范围：按发包人与建设单位签订的施工协议为准，（但不包括施工过程中发生的设计变更和签证等增加的费用）（1）建筑安装工程费。（2）施工中的临时工程（施工、生活用水、电及由承包人自行搭设修建的施工设施等费用）（3）施工机械进场费以及由此产生的地方政府、交通、道路管理等部门所需交纳的一切费用。6（4）施工期间的设备保险和职工的人身事故保险费用及因施工影响导致增加的相应措施等费用。（5）工程质量缺陷责任期（二年）及保修期（一年）中发生的一切费用及预留5%的保修

3、金。五、工程工期：本合同工期从年日起，至年月日止，完工交验。六、工程承包办法（方式）承包人根据施工协议附表中的工程量清单所列数量、金额、施工总承包合同以及建设单位签字认可的增减工程量对本工程实行独力核算，自负盈亏。七、现场管理：1、承包人同志对本工程进度、质量、安全、防火、结算等工作进行全面负责。2、由远郊工程管理处对该工程的施工进度、质量、安全、资金流向等进行监督及项目印章管理。3、凡发包人与建设方之间的技术、经济、签证等有关事项，发包人委托承包人办理。凡承包人承包范围以内的工程技术、经济往来，按其承包内容承包人自主决定并承担

4、其经济和民事责任。4、在合同执行过程中由业主对项目进行管理，监理工程师对工程进行全方位监理。工程承包人既要服从建设单位和监理工程师的管理，又要服从发包人对其实行的项目管理。5、工程承包人对承包项目内工作实行自行运作、全权管理、责任自负。接受建设单位及监理工程师的监督管理及质量检查评定。如因质量问题造成返工，其返工损失由承包人负责。6、贯彻执行谁施工谁负责安全的原则，工程承包人必须对所属人员进行经常性安全法制教育，以提高全体管理人员对安全生产的6意识；加强安全检查、督促，及时纠正安全隐患，承担安全责任和因安全责任所造成的一切经济损

5、失及法律责任。7、严格遵守“重庆市建筑工地安全文明施工标准”规定组织施工。若因承包人管理原因出现违规，致使项目文明施工标准化不能达标；并由此导致的安全事故及其罚款等经济损失均由承包人承担全部责任。8、本工程的技术文件、档案资料由承包人安排专人按工程进度、准确、及时的填写、收集，工程竣工30日内按档案管理要求进行整理后交业主及档案馆所需竣工资料，同时送交一套完整竣工资料予甲方备案。如因承包人资料原因造成工程停工或影响进度款拨付及完工交验等，所造成的一切后果均由承包人负责，并承担相关的法律责任。9、本工程在施工过程中，若承包人对民工

6、工资、材料设备款有拖欠行为，以至对发包人造成不良影响，发包人有权动用该工程的工程款，以解决民工工资、材料设备款的拖欠问题，并有权与承包人终止合同，由此造成的一切经济责任均由承包人承担。10、承包人必须使用合格的管理人员对项目进行管理，管理人员的选派必须报送发包人审查、备案，特殊工种的管理人员需持证上岗并报甲方备案，发包人有权对不称职的管理人员进行调整。八、费用收缴及标准1、发包人收取承包人的管理费：按本工程最终结算总造价的3%收取,建设方付一次工程款，发包人即扣一次管理费。2、税金：营业税及附加、个人收入调节税和印花税等所有税金

7、由承包人承担，发包人为承包人代扣代缴。若由乙方自行缴纳，承包人所缴税金凭证需复印一份予发包人。3、领取施工许可证所发生的费用（综合服务费、建筑施工现场人员意外伤害保险费、合同鉴证费）及环保等所发生的各项费用一律由承包人承担。施工用水、用电由承包人自行安表计量，缴纳水电费用，并承担其费用。64、工程的保修由承包人直接对建设单位承担保修责任，扣留工程总造价5%的价款作为本工程的质量保修金，从工程竣工验收合格之日起，工程保修期满后无息返还承包人2%的保修金。缺陷责任期满后无息返还承包人3%保证金。工程竣工后，承包人应主动定期回访，每次

8、必须签署保修回访单，否则，保修金发包人不予支付。5、属于保修范围、内容的项目，因承包人原因发生质量问题，承包人接到发包人通知后需在48小时内到现场进行维修服务。超过所规定时间不到，发包人有权动用质量保修金另请单位进行维修服务，所发生的维修费用在承包人保修金中扣除