安居富民工程建设发包和承包合同

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1、安居富民工程建设发包和承包合同 （麦盖提县合同样本，仅供参考） 工程建设发包方：县乡村组（简称甲方） 工程建设施工承包方：（简称乙方）施工资格证号：身份证号： 甲方联系电话：乙方联系电话： 甲乙双方经共同协商，特签定以下合同，以便双方共同 遵守。 1、工程建设工资：甲方将自己的面积为㎡的砖木结 构的房屋，发包给乙方施工，工程建设所需要的一切材料有 甲方自己提供，乙方负责施工建房（房顶的封顶由甲方自己 承担）每平方米工程的工资元，伙食费由方承担。 2、支付承包费标准：房屋下圈梁浇筑完毕后，甲方给 乙方支付工程款的30％，房屋上圈梁浇筑完毕后，甲方给乙 方支付承包款的3

2、0％，房顶封顶、内外墙体抹灰完毕后甲方 给乙方支付工程承包款的20％，剩下的20％的承包款等地 区、县安居富民工程建设领导小组验收合格后支付。 3、工程押金：工程押金甲方交5000（伍千元）、乙方交 1000（壹千元）由村委会负责。 4、工程建设施工和竣工日期，2013年月日开始 施工，2013年月日竣工。 5、甲方责任： （1）工程建设地点：必须按要求准备好； （2）及时提供工程建设所需建材（如：红砖，石子， 水泥，钢筋，防盗门，有双层玻璃的塑钢窗户，自来水管， 下水道管，马桶，通电线的管子，瓷砖等其它材料）； （3）给施工方提供水和电源； （4）让家中一名健康的

3、成年男性参与施工（当民工）。 （5）始终监督房屋的质量； （6）负责及时上椽子和檩条以及上草和上泥； （7）接受和执行村和乡、村安居富民工程负责人的安排。6、乙方责任： （1）乙方必须保证建筑面积不少于80㎡。 （2）按照安居富民房图纸要求必须保证工程质量，如 果工程质量出现问题一切费用由乙方自己承担。 （3）严格遵守地区工程施工的“十个严禁”的规定， 即：一是严禁违反施工设计标准，弄虚作假，偷工减料；二 是严禁干砖砌墙；三是严禁内外墙分砌施工；四是严禁凉棚 不生根、不连接；五是严禁无证或不具备施工必须条件的承 包商承揽工程；六是严禁人工拌合砌筑砂浆；七是严禁砌筑

4、砂浆内掺土；八是严禁构造柱、上下圈梁不使用振动泵振捣 或振捣不实；九是严禁构造柱底部不清理就浇筑混凝土；十 是严禁住户人为拆除承重墙，影响安居房整体抗震性能。如 果发现违规情况，现场进行拆除处理，所产生的一切经济损 失均有由乙方承担。 （4）施工设施必须齐全（搅拌机，振捣机＜棒、器＞， 架子，模板和安全设施等）。 （5）施工期间的安全生产事宜由乙方负责与甲方无关。 （6）工程2013年月日开始，2013年月日结束， 如果按期不竣工扣发总工程款的20％。 （7）乙方应承担的主要操作项目： 一是地基必须按要求挖0.9米深，1米宽，而且要夯实； 二是地基部分必须浇筑12c

5、m厚，80cm宽的混泥土； 三是房屋构造柱按要求做好，坐落在混凝土上面37cm 墙角柱的标准为31×31（cm），墙柱标准31×20（cm），一 层砖墙柱标准为20×20（cm），如果墙的长度超过5米必须 在中间加一根柱； 四是地基（垫层）砌好九层砖后用水泥砂浆抹灰，然后 刷两遍沥青，以防止基础的腐烂； 五是上下圈梁、过梁等使用的钢筋必须构造达标，即按 照31×21要求使用六根12mm的钢筋，6.5mm的钢筋卡子， 按要求制作，浇筑圈梁、构造柱、门窗户过梁的浇筑必须使 用莎车的粗砂子，严禁使用麦盖提的砂子，砖砌砂浆可以使 用河砂子； 六是墙体每砌1米必须给墙柱浇筑一

6、次混凝土； 七是墙体拉结筋用的6.5mm钢筋，外墙是2.5米，内墙 是1.25米，墙每砌到8层时中间按标准外墙放置三根，内墙 放置两根钢筋； 八是墙角的马牙槎口每四层开一次，再每四层缝合一 次，即：四退四进，先退后进； 九是房内高度为3米，即：下圈梁至上圈梁为止，房外 高度为3.5米，房顶部分封为鱼背型，地下铺地砖和混凝土；十是走廊的门为钢门，标准为90×240（cm）或者110 ×240（cm）都可以，窗户用双层玻璃的铝制或塑钢窗户， 标准为120×150（cm），小窗户也用双层玻璃的铝制或塑钢 窗户，标准为80×120（cm）； 十一是伙房和卫生间的自来水管和下

7、水道管子都要按 要求安装，马桶也要按标准安装，卫生间还要铺瓷砖，伙房 的抽烟烟囱按标准安装，电线的安装，在墙内必须用标准的 塑料管（电线必须通过塑料管）； 十二是房顶上土和上泥，房顶边缘必须安装流水槽，门 窗抹灰的要平直，房内刷白，外墙要根据乡安排的标准进行 粉刷涂料； 十三是负责对甲方安排的民工进行技术培训； 十四是施工期间应该接受村和乡安居富民工程工作人 员的监督，并自觉执行他们的安排和及时参加乡安排的现场 会及培训班。 7、违约责任：如果甲乙双方不按时执行合同中规定的 责任，或者违约就不予退还押金，同时工程款总额的20﹪作为违约金扣留。 8、施工期间出现本