房屋租赁合同商铺模版

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1、商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条  房屋基本情况   （一）该房屋坐落于浙江省绍兴县柯桥万达广场幢号商铺，建筑面积 平方米，装修状况：，该房屋用途为：商业。（二）甲方应确保有权出租并提供相关权属证明给乙方审验.并将其复印件提供给乙方，并作为本合同范本的附件一第二条  租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，租期年。（二）租赁期满后，同等情况下乙方有优先权继续承租，租金事宜依据

2、当时行情适当浮动定价。（三）为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供个月免租期（即自___年__月__日至___年__月__日），免租期期间甲方不收取租金，并且甲方保证水电等的供应，乙方承担相应的水电费用。第三条  租金   （一）年租金￥元（大写：），该房屋租金年不变，第年起租金依据当时市场行情价适当浮动。（二）租金支付时间：于起租日壹个月前支付。（三）租金支付方式：每年一付。第四条  租赁押金   （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金，金额为￥元（大写：）。   （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁

3、押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第五条  相关费用   租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：（一）乙方承担水费 、电费 、电话等费用；（二）物业管理费由乙方承担。第六条  房屋的交付与返还   交付：甲方应提前将房屋交付给乙方用于装修布置，甲方同意乙方不影承担大梁柱子的情况下敲通隔墙；返还：租赁期满不再续租或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。第七条  房屋及附属设施的维护   （一）租赁期内，甲方按现状将

4、房屋交付给乙方使用，如有维修事宜由乙方负责。   （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。第八条  所有权变动（一）在租赁期内甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同范本的执行,否则视为甲方违约。甲方按年租金的壹倍向乙方支付违约金,并赔尝乙方的相关损失,且乙方有权解除本合同范本.（二）租赁期间，如因经营不善，乙方可转让或转租该房屋。第九条  合同的解除及相关责任   （一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：     1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。     2、

5、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。   （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并追究甲方责任：     1、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。   2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。   （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋并追究乙方责任：     1、租金逾期支付超过1个月的。     2、利用该房屋从事违法活动的。   （四）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。   （五）租赁期内，甲方如提前收回该房

6、屋的，应赔偿给乙方年租金的1倍及相关损失；乙方如提前退租该房屋的，应赔偿给甲方年租金的1倍及相关损失。第十条  合同争议的解决办法 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式 贰 份，其中甲、乙双方各执一份，同具法律效力。如有本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。出租方（甲方）：                  承租方（乙方）：身份证号码：                           身份证照号码：日期：        日期：