住宅小区供热采暖系统节能分析报告

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1、供热采暖系统节能分析报告XXXX热力有限公司 一、基本情况：XX市某小区业主于XXXX年、XXXX年二年时间里分二期入住。供热采暖项目同步运行。小区共有住宅楼28栋，1296户，建筑面积165266平方米。其中1#、12#、17#三栋为路一侧临街建筑，地上11层。建筑高度36米。另外25栋均为6层以下多层建筑。地下一层为停车场。供暖换热站位于地下一层的停车场。供热采暖运行三年来存在的主要问题：一是部分用户供暖室温低，反映意见大；二是三年供暖运行以来实际用热户数量，只占入住户数量的二分之一左右；三是供暖企业运行成本高，是亏损运行，公司决定对该小区进行节能改造，优化系

2、统结构，实现节能降耗、提高供暖服务工作质量，要求从原始设计和管理上分析查找原因，找出问题存在的关键，提出整改方案，力争通过系统的改造改善，以提高供暖质量，达到用户满意。二、小区供热采暖现状调查分析：   通过对该小区供热采暖现场调查，入户询问，运行参数数据查询。对原始设计供暖施工图、换热站施工设计图进行复核、计算和分析：1、采暖方式:地板辐射采暖   2、设计供暖温度参数：起居室：20℃；卫生间25℃；厨房10℃；室外-8℃；供水温度55℃；回水温度45℃。   3、查看每建筑平方米供暖循环水流量：以12#小高层为例，建筑面积：11000平方米，设计循环水流量64

3、m3/h每建筑平方米循环水设计流量=÷1100064m3/h=0.0058m3/h4、小区换热站主要设备热水供暖循环泵原设计选配参数：  小区住宅工程分三期进行施工，每期工程分别设计有一个独立的循环水系统，每个循环水系统均设计有一个独立的热源（具体见下表）：建设工程竣工分期供暖循环系统设置循环泵原选配参数流量Q=m3/h扬程H=m电机N=KW工程一期一系统5303575工程二期二系统5303575工程三期三系统32432.845合计31384 1955、2008年度采暖期供热运行能源消耗情况统计表: 供暖年份热源（蒸汽）消耗量（m3）电能消耗量（kw/h）供暖面积

4、（㎡）耗热量（m3）耗热量（m3/㎡）供暖面积（㎡）耗电量（kw/h）耗电量（m3/㎡）2008年892001041.70.116892004444444.98 6、2008年度采暖期供热效果抽样调查表： 供暖年份调查对象数量（人）用户满意度（%）较满意基本满意不满意人数比例人数比例人数比例2008年业主100686820201212         三、对小区2008年度采暖期供热采暖系统运行技术经济分析： 从以上运行参数和调查统计表中数据看出以下问题：1、企业运行成本居高不下（每供暖平方米能耗）： （1）每平方米耗热成本价：0.116m3×170元/m3=19

5、.72元       （2）每平方米耗电成本价：4.98度×0.9元/度=4.48元          （3）：2008年度采暖期供热采暖运行（每建筑平方米主要成本价）：蒸汽+耗电=（1）+（2）=24.2元（不含人工费、自来水费、设备折旧费、税金等）。企业尽力保证供暖效果不降低，基本处于亏损状态。2、换热站大功率循环泵工频运行耗量大，造成运行成本高，每平方米供暖面积耗电4.98元，是先进企业的三倍之多。3、因供暖部分效果不是很好，影响整体评价不高。取暖费收取困难。由于供暖循环水系统存在水力失调，用热户出现室温远近冷热不均、高低冷热不均的现象明显。系统近端户室温高

6、达25℃以上，末端室温不达标，自开始供暖以来该问题未得到很好的解决。从效果调查表看出，尽管室温不达标用户只占12%，但问题突出，用户意见大，反映强烈，影响面大。4、供暖企业为了解决系统末端用户室温不达标的问题，几年来公司尽了最大的努力进行改造，凭过去老经验认为是循环泵功率小，循环水流量偏小造成。因而采取的措施是小泵换大泵，系统处于大流量情况下运行，由于系统缺少水力平衡技术改造，这样虽能缓解末端用热户供热不足的问题，但近端用户室温越来越高，热能浪费的问题更加突出，这种高能耗设计改造，给企业带来的却是建设初期的投资加大和后期管理的高成本运行。四、对原供热采暖设计施工图

7、复核、模拟计算分析，验证原室内外热网设计参数是否能满足供热采暖要求：（一）、建筑楼栋室内供热采暖系统复核计算分析（略）（二）、小区室外供热管网系统复核计算分析： 1、验证室外管网管道水力比摩阻是否满足要求（按新节能改造方案设定流量核算;Ⅰ系统：供暖面积65678.8㎡，循环水流量197m3/h（见表一）Ⅱ系统：供暖面积62820㎡，循环水流量189m3/h（见表二）Ⅲ系统：供暖面积37339.5㎡，循环水流量112m3/h（见表三）从以上三个独立循环水力计算表得知：管道水力比摩阻≦86Pa/m，符合节能方案中供热干管40-70Pa/m的要求。2、绘制室外管网水压图

8、，为按新节