吉安小区车辆停放管理规定

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1、吉安小区车辆停放管理规定一、车辆停放管理办法： 为有效管理与维护小区车辆停放之人员、车辆秩序，维护停车使用权力，特订立本办法，供小区住户、工作人员及访客等共同遵守，并作为小区车辆安全管理的依据。二、停车场使用范围： 1．小区设有地面停车场及架空层停车场，供住户停车使用； 2．访客收费临时停车； 3．装修工程车辆指定停放； 4．小区住户机动车及非机动车指定停放；三、管理规定： 1．小区内所有机动车停车位仅供车辆停放，停车场出租人，所收取的费用均为场地设备设施费用和人员工资及法定税费等； 2．车辆在物业指定的位置停放车辆，由于物业管理不到位，造成车辆损坏，按实际维修费

2、用赔偿，如丢失，由管理方根据车辆使用年限折旧赔偿。如停车区域遇不可抗力等因素造成使用人相关损失的，停车场出租人、管理者将不承担任何责任； 3．小区车辆停放规划4种专用停车区如下： a．地面、架空层住户机动车承租之专用停车区； b．地面、架空层住户非机动车承租之临时专用停车区(严禁非机动车乱拉电线充电）； c．访客收费临时停车区； d．装修工程车辆专用停车区； 4．小区住户需停放车辆，应先到物业服务中心办理车辆停放登记，物业服务中心按规定情况给予办理，在住户（使用人）按规定缴清租位费和服务费后申领《停车证》，物业服务中心注册登记后赋予车位编号并指定停放车位； 5．车

3、辆进入小区必须自觉接受管理人员的安全检查并将《停车证》放在车内显眼的位置； 6．车辆进入小区及地下停车场要遵守交通规则减速慢行，并遵照管理人员的指挥或遵循交通标志线行进； 7．除规定区域内小区内禁止随意停放机动车和非机动车，禁止车辆停放于通道旁或人行道上； 8．访客车辆停放于收费临时停车区； 9．车辆停放以一车一位为限，如一家拥有两部（或以上）车辆要轮流停放，住户必须在服务中心登记，获准后方可允许，若违规同时停放两辆车将依罚则处理； 10．为避免停车位遭他人占用、误停增加管理困难，各停车位地面（或指定位置）漆上用户车号及房号，如车号变更，请住户立即通知物业客服中心

4、并办理相关手续；11．车辆应停放于所属车位或指定车位，为维护住户专用车位权益，如有违规被占用，经查获或举报，物业服务中心将依据相关规定约定对违规停车车辆进行处罚； 12．车位所有权人不得私自变更车位之原状及用途，如设置固定或非固定物，装设栅栏、铁链等，亦不得放置任何危险或脏乱物品，以维护停车场地的通畅、安全及卫生； 13．各业主、住户应无条件配合物业服务中心建立车籍管理资料； 14．住户报废车辆不可随意弃置于停车场内，应通知物业服务中心协助处理，否则视同违规使用停车场，该物件视同废弃物处理，不得异议，为此所发生的相关费用由该住户承担； 15．车位所有权人（或产权拥

5、有人）如将车位转让或出租（限小区住户）时，应亲自到物业服务中心办理变更手续，承购（租）户须凭相关权证、租赁或购买合同，原磁卡须换新卡，以便纳入正常管理； 16．停车场内禁止冲洗车辆，准许擦拭方式清洁车辆，以避免地面积水确保场地干净； 17．停车场停放的车辆若发生故障，如需检修，车主应先通知物业服务中心，检修人员或检修车辆进入小区，车主应全程陪同至完成修复，场地恢复原状后方能离开； 18．凡违反或侵害本规定事项者，由物业服务中心视情节斟酌处理，若情况紧急或事态严重时，需进行排除障碍将暂时限制车辆进出； 19．车辆内请勿放置贵重物品，管理者不负责车内贵重物品的遗失赔偿

6、。 20．小区车辆专用磁卡及专用《停车证》，禁止转借他人或用于不同车辆，如遗失或损坏，请立即向物业服务中心办理撤销，重新申请，如有谎报遗失或延误挂失至不明车辆进入，将扣留车辆报警查办，并追究原持卡（证）人；四、安全规定： 1．小区停车场规定停车最大速限每小时5公里，车辆进入架空层停车场时，请注意各入口的限高规定，尤其在出入口、匝道、转弯、斜坡及停车区内等，请减速慢行； 2．停车场内行驶车辆一律开启近光灯，保持行车距离，确保安全； 3．车辆停妥后，在离开前，请再检查停放是否适当，并确认车窗已关妥，以防物品失窃； 4．停车设施损坏或机械操作不良，请立即通知物业服务中心

7、处理； 5．车辆内请勿放置贵重物品，如有遗失，恕不负责； 6．请勿在停车场内抽烟，车内垃圾及烟蒂丢弃在垃圾桶内，不得随地抛弃，以保证环境整洁，烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾害； 7．严禁装载危险物品的车辆进入小区及停车场； 8．停车区域严禁喧哗、乱（急）按喇叭及猛踩油门造成噪音； 9．停车场内车辆请勿长时间慢速暖车及急速加油门，以免污染空气，产生噪音，影响健康； 10．停车场内一律禁止储存汽油、保养用油或其它挥发性易燃油料如松香水、香蕉水、去渍油等，以防火灾； 11．车内不得放置危险物（如易燃物、爆炸物等），管理人员如发现可疑车辆时，车

8、主应主动开