2、法主要用于配合（A）[A]直线趋势预测模型房地产投资的主要特点是（A）A．收益大风险相对较小房地产商经营性投资的最终目的是（A）A.追求商业利润的最大化风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为（D）D.时尚程度的影响概率分析（D）D.可以判定项目风险性的大小国民经济相邻部门或社会主该项目付出的代价在性质上属于该项目的（C ）。C．间接效益关于概率分析的说法正确的是C、只是一种静态不确性分析方法关于项目不确定性分析方法，下列说法错误的是（B）。B、三种方法均适用于项目国民经济效益分析和项目财务效益分析关于影响期权价格的因素，正确的是（ C ）C、时间价值随市价波动
3、性的减少而上升 关于财产费率的说法正确的是（ A ）。A、风险和费率成正比后配股股东一般（A）A．是公司的发起人或管理人基金证券各种价格确定的最基本依据是（A）A．每基金单位净资产值及其变动计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）[B]基准收益率计算经济净现值时所采用的折现率为（C）C．社会折现率空中楼阁理论的提出者是（A）A.经济学家凯恩斯敏感性因素是指（A）A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。敏感性分析是（B）B．一种动态不确性分析某公司债券面值1000元，年利率为7%，债券期限为10年，按照到期一次还本付息的方式发行。假设某人在持有5年后将其出售，
4、该债券的转让价格为（A）元。A、713某公司债券面值1000元，按贴现付息到期还本的方式发行，贴现率是5%，债券期限为8年，该债券的发行价格为（A）A、600 某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C）的2亿分之一。C．净资产某股票预期每股收益0．35元，同期市场利率为2．5％，则该股票理论价格是（C）元。C．14某项目建成投产成可以运行10年，每年可以产生净收益5万元，若折现率为11%，则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。要求项目的期初投资，需要直接用到（ D ）。D、年金现值公式期货交易和现货交易的主要区别在于（B）B．是否需要即期交割期货交易的基本功能有价格发
5、现和（A）A.套期保值期货交易所允许交易双方在合约到期前通过一个相反的交易来结束自己的义务，这叫做（C）C、“对冲”制度期权投资达到盈亏平衡时（A）A．在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金专业整理word格式文档期权交易（ C ）C、具有时效性 期权的时间价值（A）A、随标的商品市价波动性的增加而提高如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（A）A．7％如果某投资项目的净现值为0，则说明（B）B.内部收益率等于基准折现率社会折现率是（D）的影子价格。D．资金投资基金的各种价格确定的最基本依据是（A）A.
