社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目

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1、社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目招标文件招标人：社旗县人民政府机关事务管理局代理机构：河南海纳建设管理有限公司日期：二○一九年三月河南海纳建设管理有限公司44社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目目录第一章招标公告┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈3第二章投标人须知┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8第三章评标办法┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈18第四章合同条款┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈23第五章项目概况及需求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈27第六章投标文件格式┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

2、┈31河南海纳建设管理有限公司44社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目第一章招标公告社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目经相关部门批准建设，采购人为社旗县人民政府机关事务管理局。建设资金来源为财政资金，招标代理机构为河南海纳建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。一、项目概况与招标范围：1.1、项目名称：社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目1.2、项目编号：SZZCGK20190251.3、项目地点：社旗县1.4、本项目主要采购内容：

3、行政审批服务中心办公楼物业管理服务1.5、服务期限：三年（以合同签订为准）1.6、质量要求：符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定。1.7、项目概算：120万元二、投标人资格要求2.1、投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2.2、投标人须具有有效的营业执照，营业执照须具有物业管理或物业服务等经营范围；2.3、依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。供应商需通过“信用中国

4、”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询信用记录（提供相关网站查询结果截图并加盖公章）。2.3、企业自行出具无行贿犯罪承诺书（格式自拟）；2.4、本次项目不接受联合体投标。投标企业必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供材料的真实、合法性。三、资格审查：河南海纳建设管理有限公司44社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目本项目采用资格后审，开标当天投标人需携带相关证件原件到现场进行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件评标委员会不予

5、评议。四、投标报名、招标文件的获取、保证金缴纳4.1企业诚信库注册本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业报名,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站www.nyggzyjy.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。4.2办理CA数字证书投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站

6、下载专区《CA办理所需资料》。4.3报名时间：2019年3月14日上午8:00时至2019年3月20日下午17:00时（北京时间，公休日休息，下同）；4.4招标文件下载起止时间：2019年3月14日上午8:00时至2019年3月20日下午17:00时（北京时间，公休日休息，下同）。投标人在交易中心注册会员并报名该项目后，即可在规定时间内下载招标文件。4.5招标文件获取方法：潜在投标人网上报名后，自行登录社旗县公共资源交易系统（从交易中心网站www.sqggzyw.com左侧“投标单位登录”入口进入）项目/我要投标，若因为自身原因错过文件

7、下载时间，造成损失由潜在投标人自行负责（详见《社旗县公共资源交易系统会员操作手册（非电子辅助开评标）》）。4.6招标文件获取方法：潜在投标人获取招标文件须按以下步骤进行。4.6.1招标文件费用：招标文件费500元/标段。潜在投标人缴纳招标文件费用需通过企业基本账户采取银行转账形式分标段分别转账至指定账户（不支持结算卡支付河南海纳建设管理有限公司44社旗县行政审批服务中心办公楼物业管理项目）。非银行基本存款账户汇入的标书费，视同缴费失败。备注中需注明所投项目编号及标段号（妥善保管转账票据，开评标后到代理公司换取正规票据）。账户全称：社旗县

8、公共资源交易中心账号：941007010000456677开户行：邮储银行社旗县城区支行4.6.2潜在投标人缴费成功后，登录会员平台进行标书费绑定。4.6.3潜在投标人标书费绑定成功后，登录会员平台自行下载