2012一级建造师工程经济预测题一

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1、第1题：单项选择题(单选)(本题:1分)1.投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的数量。这里现金流入包括（）。A.营业现金支出B.交纳的税金C.固定资产残值收入D.上交的罚款2.现金流量图的三个要素是（）。A.资金数额、方向、期间B.资金数额、流入、时间点C.大小、流向、时间点D.大小、流出、时间3.使用

2、工程经济分析的方法处理现金流量图，发生在第4年年初的建设投资应采用（）。A.向下的箭线标在4时点上B.向上的箭线标在4时点上C.向上的箭线标在3时点上D.向下的箭线标在3时点上4.如按季度计息，则第四年年末应还本利和累计为（）万元A.1360B.1373C.1410D.12685.资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的（A.投资价值B.货币价值C.时间价值D.变化价值6.某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%

3、，年通货膨胀率为3%。考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷款500万。资金成本不包括（A.取得资金使用权所支付的费用B.投资的机会成本C.筹资费D.资金的使用费7.财物（）的测定方法可采用资本资产定价模型法、加权平均资金成本法、典型项目模拟法和德尔菲专家调查法等方法。A.投资收益率B.内部收益率C.利息备付率D.基准收益率8.对具有常规现金流量的投资方案，其财务净现值是关于折现率的（）函数。A.递减B.递增C.先递增后递减D.先递减后递增9.影响基准收益率的因素不包括（A.资金成本B.投资风险

4、C.通货膨胀D.管理费用10.若该投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为300万元.若基准收益率为15%,寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（）万元A.878B.1300C.2000D.18001、C2、C3、D标出的时点是末期，故要向前移。4、B先换算有效利率=（1+0.08/4）4（次方）-1=0.0824然后算终值13735、C6、B7、D8、A9、D资金成本　机会成本　投资风险　通货膨胀P2710、A属于年金类型。参照年金系数表，得年金系数为6.2593，再乘以年金300，得20年净收益现值187

5、7.79，在减去初始投资1000，得该方案获利的净现值为877.79，四舍五入得到878(折算现值为1878，因为已投了1000，所以是878)1000-300*［（1+15%）∧20-1］/15%(1+15%)∧20=877.311、DP/N+PI+PR==P*(1/N+I+R)=50*(1/5+0.1+0.04)12、C13、A14、B设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间,也即是指设备在市场上维持其价值的时间,故又称有效寿命.技术寿命　技术落后被淘汰　并不是说不能使用15、BP6016、B30+

6、350+2400+120+50=2950，速动比率才减存货，速动比率=（流动资产-存货）/流动负债流动资产;现金，存款，应收款，短期投资，存货。长期资产：长期投资，固定资产，无形资产，等17、B18、D19、B20、A不考4/1+2+3+4+5=4/154/15*(260-10)=66.6721、C22、D得税取费基数是净利润，（500-300-35-15）*0.33=49.5500-300-35-15-49.5=100.5净现金流量=净利润-所得税营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损

7、失+公允价值变动收益+投资收益；利润总额＝营业利润+营业收入-营业处支出；23、B相当于第一年贷款48万，按年提折现，用算利率的轴线方法计算，注意年初和年末的提折现方法区别，年初的要第一年就提掉一个A，少算一年复利，年末付款是：P=48，I=12%,N=6，求A年初付款是：P实=48-A，I=12%,N=5，求A24、DA是目标，B是核心！D是目的！要加以区别！25、C26、D27、D28、A1、期初还贷，借款期限6年，则需还5次贷款，400=P*1.06*（1.06^5*0.06/(1.06^5-1))→P=1589万2、期末

8、还贷，需还4次贷款，但利息多计一次，400=P*1.06^2*（1.06^4*0.06/(1.06^4-1))→P=1234万29、A30、C31、D32、B33、C34、D35、C36、C37、D38、A39、A40、D41、B42、B43、C44、A45、C