2012年一级建造师建设工程法规及相关知识重点

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1、1Z301000建设工程基本法律知识1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。2.耕地承包经营期限为30年。3.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。4.(1)新颖性。申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；③他人未经申请人同意而泄露其内容的。5.发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计

2、算。6.作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。7.公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。8.侵犯的是建设工程专利权，应当为1万元以上100万元以下的赔偿；侵犯的是建设工程著作权和商标权，应当是50万元以下的赔偿。9.一般保证、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。10.定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之

3、日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。11.属于重大伤亡事故或者其他严重后果：(1)造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的；(2)造成直接经济损失100万元以上的；(3)造成其他严重后果的情形。1Z302000施工许可法律制度1.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。2.建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％；3.建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对

4、符合条件的申请颁发施工许可证。必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。4.《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。5.《建筑法》第10条规定：“在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告。6.建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前．建设单位应当报发证机关核验施工许可证

5、。”7.因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。8.建设工程质量管理条例，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1％以上2％以下；9.特级企业：具有一级注册建造师资质的50人以上；注册资本：3亿元以上；10.一级企业：具有一级注册建造师资质的不少于12人；注册资本：5000万元以上；11.特级企业有符合规定的已完成工程业绩：近5年应承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：(1)高度100米以上的建筑物；(2)28层以上的房屋建筑工程；(3)单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程

6、；(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；(5)单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。12.一级企业有符合规定的已完成工程业绩：近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。13.建筑业企业资质证

7、书有效期为5年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，14.建造师执业资格注册有效期一般为3年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。15.对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起，20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起，20日内审批完毕并作出书面决定。有关部门应当在收到国务院建

8、设主管部门移送的申请材料之日起，10日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。（20+20+10）16.对申请变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起10日内审批