2009年《经济法》测验试题分章练-04

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1、2009年资产评估师_经济法测验试题分章练－04一、单项选择题1.以下不属于物权的客体的有（）。A.动产B.不动产C.财产权利D.人身权利2.关于“一物一权”原则，正确的说法是（）。A.一物之上只能设立一个用益物权B.一物之上只能存在一个担保物权C.一物之上只能设立一个物权D.一物之上只能存在一个所有权3.关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（）。A.同一物上不能有2个所有权B.同一物上不能有2个内容矛盾的他物权C.物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的D.不可侵害性4.关于物权的优先效力，下列表述不正确的是（）。A.物权是绝对优先

2、于债权的B.特定情况下，债权优先于物权C.同一物上，限制性物权优先于其赖以设立的基础性权利D.一般情况下，成立在先的物权优先于成立在后的物权5.下列不属于他物权的是（）。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.地役权6.担保物权的种类不包括（）。A.抵押B.质押C.留置D.保证7.下列关于物权请求权的说法中，错误的是（）。A.物权请求权属于直接支配权B.物权请求权是以物权为基础的一种请求权C.物权请求权并非必须以诉讼的方式行使D.请求返还原物属于物权请求权的一种8.甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。A

3、.简易交付B.占有改定C.现实交付D.指示交付9.所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是（）。A.出租房屋B.修理房屋C.抵押房屋D.出售房屋10.物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。A.登记登记B.交付登记C.登记交付D.交付交付11.甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是（）。A.有效B.无效C.效力待定D.可撤销12.自（）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。A.合同生效B.当事人意思表示一致C.申请登记D.记载于不动产登记簿13

4、.（）是不动产物权归属和内容的前提。A.生效的合同B.不动产权属证书C.不动产登记簿D.登记申请书14.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。A.5B.10C.15D.2515.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。A.15日B.1个月C.25日D.3个月16.下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（）。A.小李送给小明一个MP3作为生日礼物B.小张继承父亲的一处房子C.小王在山中采到一株人参D.小赵借到同学的一台电脑17.甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公

5、安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。A.2008年1月1日～2008年12月31日B.2008年1月1日～2008年2月29日C.2008年1月1日～2008年6月30日D.2008年1月1日～2009年12月31日18.某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。A.建造中的大型客机不得设定抵押B.因未办理抵押登记，该抵押无效C.因未办理抵押登记，主合同无效D.

6、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人19.关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（）。A.征收与征用的主体都是国家B.征收与征用都是仅适用于所有权C.征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化D.征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用20.下列不是只属于国家所有的是（）。A.矿藏B.无线电频谱资源C.国防资产D.野生动植物21.下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。A.业主对共有部分享有共有管理的权利B.业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D.业

7、主可以设立业主大会，选举业主委员会22.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（）。A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意23.某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是（）。A.占建筑物总面积过半数的业主同意B.占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C.占建筑物总面积2/3以上的业

8、主同意D.占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意24.在承包经营期限范围内，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地