第三师51团2013年安居工程4、5小区项目月报

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1、分类编号7.6.1监理月报工程名称:第三师51团2013年安居工程4#、5#小区项目监理合同编号：XJYS-2008-FWHT-JG-040第一期2013年4月27日至2013年5月27日总监理工程师：沈国勇新疆昆仑工程监理有限责任公司兵团建工集团集资建房住宅楼项目监理部报告日期2013年5月27日8工程名称第三师51团2013年安居工程4#、5#小区项目工程地点农三师51团建设单位农三师51团施工单位新疆兵团第四建筑安装工程公司设计单位石河子博力工程管理有限公司勘察单位新疆岩土工程察设计研究院有限公司质监单位图木舒克市质量安

2、全监督站建筑类型二类住宅楼建筑质量检测单位新疆石河子恒信建筑建材检测有限公司新疆石河子恒信建筑建材检测有限公司建筑面积72009.7㎡建筑高度主楼:9.95/12.2m结构类型框架结构层数主楼：地上3/4层、地下：1层质量目标合格工期2012.5.30-2012.9.30合同价款9389.69万元2012年5月气象情况晴天：17天，阴天8天,雨天：3天最高气温:28℃，最低气温：18℃1、本月工程概况：1.1各专业、工种人员总计本月人数：管理人员57人,施工人员共计894人左右；电工施工人员26人；钢筋施工人员300人;模板施

3、工人员348人;杂工220人.1.2主要机械进场与使用电焊机20台、切割机12台、钻孔机8台冲击钻2台、一级配电箱到场6个,塔吊14台、搅拌机11台。1.3主要材料名称型号上月库存本月进场检查情况本月消耗量备注钢筋//1500t合格架杆//800t合格扣件

4、/10万个合格塔吊//14套合格水泥//600t合格主要施工机械//60套合格1.4工会议纪要例会2份专题1份概要1、分别召开了第1、2、3、三次监理例会；2、关于基础施工专题会议8程签证情况业主联系单1份概要变更单明细：1、主楼对局部3~14层散热器的规格进行调整；2、主

5、楼对局部16~29、30~35层散热器的规格进行调整；3、35层会议室装修遮挡散热器，对散热效果影响较大，故对散热器规格进行调整；确认单1份4、关于外幕墙层间防火封堵问题的强调；5、地下室换热站采暖水系统流程图；6、地下室地下二层设备定位平面；7、地下室地下二层换热站采暖管道修改平面（二）；8、辅楼B三层调度中心等房间的实际装修情况，进行修改；9、结合热风幕控制深化设计和实际箱子位置分布情况，热风幕系统图如相应修改；10、结合吊顶装修设计，为达到喷头均布的美观监理通知单8份概要1、关于施工安全/进度/质量事宜；施工方报告联系函

6、9份概要1、行政服务中心1-16层各部位未明确在图纸工种项目；2、行政服务中心负一层冷冻站控制电柜封闭事宜；3、行政服务中心、主楼、辅楼AB热风幕事宜；4、主楼窗台部位增加保温岩棉安装工作事宜；5、冬季空调系统管道及风机盘管冻管事宜；6、尽快明确办公大楼采暖系统变更事宜；7、冬季供暖值班事宜；8、镀锌钢管品牌事宜；9、辅楼B二层报告厅主席台基层做法变更的事宜；1.5工程情况综述1.5.1人、机、料、法、环等情况1、本月施工方管理人员8人，投入施工作业人员170人，电焊机2台、切割机4台、气泵2台、抽水泵3个,配电箱到场8个。在

7、成品保护方面管理工作较为松懈；现场的施工方法延续传统工艺施工方法。2、各单位由于作业人员陆续进场，各工种不能满足本期施工，维修和变更整改施工的要求。部分工作不能及时落实。1.5.2组织管理工作在施工管理方面，总包单位的部分工作目前还没有结束，如屋面防水等。中建三局做为总包方管理目前力度不大，对整体工程的统筹计划不细，使得各专业工作不能得到及时协调，使得各分包单位工作不积极，施工现场收尾工作变更工作不能积极落实，目前造成工作停滞。1.5.3影响工程的主要事项总包总体管理不到位，管理人员管理力度不大，致使现场管理及协调工作得不到落

8、实，并影响各分包单位现场的施工积极性。施工安排及管理不到位，成品得不到有效保护，特别是主楼维修工作和变更工作只有安排，而管理工作不到位，使现场施工得不到有效控制。2、本月工程形象进度：8主楼：内装专业：高区：35层墙面底漆已全部完成，施工现场已清扫完成，34层正在施工中；低区：由于采暖变更要求拆除已施工部位，为配合安装施工拆除需变更的部位，导致大面积施工单位无法展开。外装专业：开启扇整体、主楼窗台板下塞填岩棉；安装专业：主楼低区1~10层冻坏，变更管线，散热器拆除完毕，其中4~10层月底重新安装完毕；1~3层月底安装完成30~

9、40%；主楼低区11~14层，风机盘管损坏情况全部检查，并将有问题部位拆除；2~10层损坏情况已检查完毕，未拆除；电气专业：屋面机房、设备照明、动力线管、线缆收尾、强电井剩余电缆安装收尾；2~35层报警探测器测线，底座安装；消火栓按钮穿线；完成主楼地下一层门禁、楼控系统线管，