油漆工程施工劳务分包合同

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1、建设工程施工专业分包合同（油漆工程）江苏建航工程有限公司2017年3月25日第12页共12页油漆分项专业工程施工劳务分包合同发包人：江苏建航工程有限公司（以下简称甲方）分包人：周景志（以下简称乙方）  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。明确双方责权和义务，减少矛盾、避免在履行及结算过程中发生不必要的经济纠纷，就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、工程基本概况及承包方式1.1、工程名称：江苏天天快仓储有限公司新建厂区1.2、工程地点：江苏淮安1.3、分包范围：综合楼所有的内外墙、顶棚的批嵌腻子刷

2、乳胶漆。未尽事宜详见图纸建筑总说明内容施工。1.4、承包方式：包工包料、包机具、包辅材、包质量、包安全、包文明施工、包工期。2、工程合同价款及结算方式2.1、工程合同单价组成：1、地上部分（含所有内墙、天棚及公用部位楼梯间、电梯厅批嵌腻子刷乳胶漆）：±0.000线以上内墙、天棚批白综合单价为18.00元/㎡，包括腻子批嵌二道、修角、含踢脚分割线(以完成面以上150mm为踢脚线高度)以及面层乳胶漆施工。2、外墙：外墙水泥基防水涂料（JS）单价为15.00元/㎡，外墙面层防水弹性涂料综合单价为28.00元/㎡，包括外墙腻子批嵌二道、修角、含楼层分割线以及面层乳胶漆施工。3、此合同中的单价为综合

3、单价，此单价包含了：①完成各指定分项工程所包含的所有人工费用（包括零星墙面空鼓后的二次修补，平顶面小于等于3公分内的批顶找平，及顶棚层高的控制修补、找平，防霉腻子及防霉乳胶漆、公用部位乳胶漆品牌、质量有甲方确认后方可使用）。②还包括临时脚手架租赁、搭设以及材料搬运等内容。4、工程造价：内墙涂料工程量暂定为12000㎡，工程款为12000㎡×18=216000元；外墙JS防水涂料工程量暂定为3000㎡，工程款为3000㎡×第12页共12页15=45000元；外墙弹性防水涂料工程量暂定为3000㎡，工程款为3000㎡×28=84000元；暂定总价为345000元（叁拾肆万伍仟元整）。最后竣工结

4、算按照项目部出具的结算单为准。2.2、计量方法：按接触展开面积。2.3、劳务报酬支付方式：1.本工程项目无预付款。2.乙方在中途不向甲方要求任何借支。3.付款方式：A、外架拆除支付工程款总价的30%（基本完成顶棚、内外墙工作量）。工程完工后支付工程款总价的30%B、竣工验收合格且完成结算后3个月内支付剩余工程款总价的35%。C、预留5%工程款作为保修金（该班组所在工作范围内的维修必须为班组自己修补），保修金在交房日开始一年内全部支付。4.乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在结算时，均应按班组人员编制一式二份的工资结算方案，方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲

5、方。3、工程承包指标3.1、质量目标：严格执行企业施工质量标准；确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门的要求，确保一次性验收合格。乙方应根据甲方现场定位控制点，标高控制点进行施工，严格按甲方要求施工：一、室内顶棚腻子①　腻子施工前应对现浇板进行接缝打磨，并根据水平控制线在墙体顶端弹出顶棚腻子施工控制线（净高控制）。②　依据水平净高控制线进行找平，如果找平厚度超过3mm应采用粉刷石膏或修补砂浆找平，防止腻子过厚，造成腻子表面开裂、脱皮等质量隐患。③　腻子面层抹光，抹子应平行于光线，顺光压光，表面光洁不留抹痕。④　控制胶水、腻子粉、涂料污染未施工的地坪基层，防止污染物而影响地面层与基层粘结强

6、度而引起面层起壳开裂，并对已污染的部位有清理的义务。⑤　第12页共12页保护其他班组完成的工作，对管道、桥架、开关面板、门窗、踢脚线、地坪、楼梯等应有防护污染措施，并对已污染的部位有清理的义务。二、涂料（地下车库均满刮腻子防霉涂料罩面）（1）涂料施工前，应对基层腻子面打磨、修补，确保表面无刮痕、砂眼等缺陷。（2）底涂施工应先将腻子表面的粉尘进行清除，保证涂料附着力。（3）涂料应分层依次涂刷，，二次涂刷时应待上道涂料干燥后方可进行。（4）面涂应顺光涂刷，颜色均匀一致，表面光滑。表面杜绝返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼和刷纹等现象。3.2、安全文明施工目标：严格执行龙元建设项目管理达标标准；杜绝重

7、大事故，无伤亡事故；确保一次性通过省市级文明标化工地验收。3.3、工期：总工期自2017年3月20日至2017年5月20为止；工期为60天，确保完成各节点工期。4、工程承包范围乙方承包本项目工程设计图纸、设计变更范围内的外墙涂料、内墙批白、户内顶棚腻子与公用部位、管弄井内部、地下室、公建及商铺刮腻子防霉涂料，包括且不限于以下工作内容：4.1、自行配置施工所需的机械设备、工具和材料等（包括劳动车、手提式搅拌机、移动脚手架、