楼宇买卖居间合同

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1、居间合同甲方（委托方）：XXXX股份有限公司统一社会信用代码：代理人：广东百朋律师事务所马继和律师住址：乙方（居间方）：深圳XXXX有限公司统一社会信用代码：住址：甲乙双方经协商一致，就乙方为促成甲方向第三方销售不动产事宜提供居间服务而达成协议如下：一、居间事项甲方委托乙方就甲方销售深圳市XXXXX整栋不动产事宜提供居间服务，该不动产基本情况如下：1、权利人:XXXX股份有限公司2、宗地号HXXXXX,宗地面积XXXXX平方米，3、权利性质:商品房，用途：单身宿舍，总面积约为XXXX平方，约180套。乙方就促成甲方销售上述不动产，居间介绍买家

2、，协助洽谈，积极促成双方达成协议。二、委托期限：自本协议签订之日起至2018年月25日三、甲方义务1、为乙方的居间服务提供必要的支持和协助，按照合同约定支付居间服务费；2、为乙方提供不动产的权利证明资料，并保证资料的真实、准确、完整；3、在与乙方提供的第三方买家进行接洽前应向乙方确认第三方买家客户名单，确认名单的方式包括但不限于确认函、短信通知、微信通知、邮件通知等甲方能明确掌握买家信息的任何方式。4、不得与乙方介绍的买家（包括但不限于介绍的买家、介绍的买家公司的股东及高管、关联方、实际控制人及其亲属）私下达成协议及进行交易。5、甲方必须保障

3、乙方的权益，当甲方与乙方介绍的买家进入洽谈合作期间，甲方应优先给予乙方介绍的买家机会，在同等条件下优先与乙方介绍的买家达成买卖合同。四、乙方义务1、乙方向甲方提供第三方买家的相关情况、按照甲方要求，积极促成甲方和买家进行磋商，协助甲方与买家签订买卖协议；2、甲方向乙方提供的任何资料均属于甲方所有，乙方不得为非履行本合约目的而使用；3、乙方应当在甲方授权范围内向第三人介绍和传递甲方的缔约条件，任何改变、越权、或新的承诺都必须经甲方事先书面同意或事后追认才发生效力；4、若在协议期内，乙方未能促成甲方与买家签订买卖合同，则乙方不得向甲方要求支付任何

4、费用和报酬。五、报酬的计算方式及支付方式1、报酬约定：本次交易的居间服务费为（人民币）大写万元整，（小写：￥10000000.00）。2、支付约定：一次性支付给乙方，甲方签定不动产买卖合同(包括但不限于不动产买卖合同、不动产买卖确认书、达成购买意向的备忘录，通过转让权利人股权实现交易的股权转让协议书等能够确认成交信息的协议)后，72小时内支付到乙方指定账户：户名：帐号六、违约责任：1、合同约定期限内，甲方（包括但不限于股东及高管、关联方、实际控制人及其亲属等）与乙方介绍的买家（包括但不限于买家公司的股东及高管、关联方、实际控制人及其亲属等）私

5、下成交的，视同乙方完成所有居间服务，甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费。2、如甲方与买家自行解除上述不动产买卖协议(包括但不限于房地产买卖合同、达成购买意向的备忘录，通过转让权利人股权实现交易的股权转让协议书等相关协议)后再与买家另行成交办理过户,以及利用从乙方获取的服务信息，由甲方或甲方的委托人、代理人或其他有密切联系的第三人（包括但不限于股东及高管、关联方、实际控制人及其亲属）与买家成交购入该物业的,甲方仍须按本合同之约定向乙方付居间服务费2、因甲方原因造成已签订的买卖合同无法履行的，或无正当理由解除合同的仍需按照本协议约定向乙方支

6、付居间服务费。4、甲方保证已获得公司权力机构批准销售该不动产，若因前述原因导致本协议无法履行或无法生效的，甲方仍需应按照本协议约定向乙方支付报酬。2、甲方未按照合同约定支付居间服务费，每延期一日，按照应付金额的万分之五支付违约金；七、争议的解决办法本协议项下发生的争议，双方提交原告住所地有管辖权的人民法院诉讼解决，诉讼产生的诉讼费，保全费，担保费，律师费由违约方承担。八、甲方指定联络人：电话:邮箱:，乙方指定联络人:电话：邮箱:；双方指定联络人之间的沟通信息（包括但不限于通话记录，微信记录，短信，邮件）是已经提供居间服务的有限依据，甲乙双方都

7、予以认可。九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，合同双方对于因签订本合同获取的信息均有保密义务，未经允许不得向第三方透露。甲方：乙方：（公章）（公章）年月日年月日