某高层住宅外墙施工方案

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1、**·****工程外墙施工方案编制：审核：批准：**局集团建筑工程有限公司2007年9月30日**·****住宅楼工程外墙施工方案1、工程概况：本工程位于成都市三环外****内侧，****片区。由**局开发的**·****住宅楼。本工程地下一层为汽车库和自行车库，地上五幢楼20+1层。底层占地面积4838m2。结构型式为剪力墙结构。建筑工程等级为二级，设计使用年限50年。本工程外填充墙采用200厚MU10页岩空心砖;外墙保温采用25mm厚XPS挤塑板外墙保温板。外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖，每张规格为300×300。分为

2、浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色的通体砖。本工程裙楼部分为深咖啡色通体砖，楼层大面为浅灰色通体砖，所有阳台封口梁均为浅咖啡色。2、编写依据《建筑施工手册》《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》（DB51/5033—2005）本工程建筑结构设计和有关施工经验3、材料及主要机具外墙通体砖：品种、规格、颜色等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。砂：采用中砂，过5mm孔径筛子。砂的含泥量不超过5%，并不含草根等杂物。其它：石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰粉、防水粉、抗裂纤维、万

3、众牌瓷砖粘贴砂浆干混料、瓷砖沟缝剂等。生石灰熟化不得少于7天。沟缝剂吸水率低、防水好、粘贴性好、有一定韧性、颜色与通体砖相近。主要机具：搅拌机、台秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、灰桶、水平尺、线垂、切割机、5mm的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、喷壶、小水壶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。4、操作工艺4．1工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找矩形、贴灰饼→堵穿墙洞→抹底层砂浆→修补墙面箱、槽孔洞→抹面层砂浆→抹室外阳角→养护→保温施工→外墙通体砖施工准备→通体砖放线、排版→粘贴砂浆调制→贴外墙通体砖→勾缝→外墙清理。4

4、．2操作工艺4．2．1基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于光面混凝土基层则用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”，即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10‰火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺801胶水，用扫帚甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8㎜。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺在较高的强度（手掰不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，适当洒水润湿。4．2．2吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼一

5、般为50×50㎜，灰饼间距≤1.5m。4．2．3抹底层砂浆：抹1：3水泥砂浆，并掺入聚丙烯纤维以防止或减少墙面裂缝，提高砂浆的防裂抗渗性能，纤维掺量2kg/m3，每遍厚度7～9㎜，应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子槎毛。如抹灰层局部厚度≥35㎜时，应按照设计要求采用加强网钉锚钉进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，采用玻纤网进行防开裂处理，玻纤网与网两侧墙体的搭接宽度不应小于125㎜。4．2．4修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电器设备的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹

6、灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽洞周边修整完好。4．2．5抹面层砂浆：先将墙面洒水润湿采用1：1：4水泥混合砂浆抹面层。抹时先薄薄的刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子槎平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方面，轻刷一片，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。4．2．6抹室外阳角：室外阳角均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，阳角、门窗套上下底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1：3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与灰饼找平。4．2．7养护：水泥砂浆抹

7、灰层在潮湿的坏境下养护，养护温度不低于5℃，时间宜不少于7d，高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。4．2．8保温施工（详见外墙保温专项施工方案）。4．2．9贴外墙通体砖施工准备：（镶贴区域及颜色划分详见设计图）外墙通体砖施工需待抹面胶浆（见外墙保温专项施工方案）完全干后，方可进行面砖粘贴施工，通常情况下为48小时。同时对粘贴面砖的基层面进行检测，要求基层面无空鼓、无油污、无风化物、涂料、灰层、泥土等，并且平整度满足要求。4．2．10通体砖放线、排版：放线时需综合考虑整个墙面平整度，确保面砖的平整度及顺直度。然后对通体砖进行排版，尽可能保

8、证通体砖的完整性；要求阳角处必须为贴整砖，门窗洞口贴砖不得小于大半砖，半砖尽量排至阴角处，同时整个墙面不得贴小半砖。4．2．11粘贴砂浆调制：将万众牌瓷砖粘贴砂浆干混料倒入搅拌容器中，加入适量