江苏省某住宅小区室外总体施工方案

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1、江苏省某住宅小区室外总体施工方案某工程项目位于江苏省某市苏震桃公路吴江入口处,拟建场地位于松陵镇西北侧，场地西侧为东太湖边缘，南靠牛腰泾，东临仲英大道，北抵苏震桃公路。第一章工程概况　　　　一、工程总概况　　　　1、某工程项目位于江苏省某市苏震桃公路吴江入口处,拟建场地位于松陵镇西北侧，场地西侧为东太湖边缘，南靠牛腰泾，东临仲英大道，北抵苏震桃公路。　　　　2、本工程为该一期工程1#-4#，19#-21#楼及配套设施的室外总体工程，其中包括室外排水工程，电信、有线电视管道，绿化景观灯、绿化给水、排水

2、，道路、临时围墙、停车位及开关站、变电所，门卫房等附属用房的建筑、结构工程等。由上海都市建筑设计有限公司及上海嘉恒建筑与环境设计咨询有限公司联合设计，建设单位为苏州鼎基房地产开发有限公司。　　　　二、工程内容　　　　管道部分：　　　　本工程雨、污水管道设置在两侧绿化带中，雨水经雨水管分别排入河内，污水由支管流入主管，流入沉砂池后再排入市政污水总管。根据建设单位要求，室外排水管及雨水管均采用环钢度≥8.0KN/m2的高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管。景观给水管1.0MPa级PP-R管。给水管道试压均

3、为1.0MPa。景观补水由河道经水泵提升至水池。排污泵出水管、水池泄水管采用镀锌钢管，丝接。水池泻水管道接至室外雨水井。　　　　电信、有限电视管道按照主管部门设计图纸和相关要求配合施工，暗敷管道均采用PVC管，有线电视小区转接手孔井进户预埋管采用钢管。　　　　道路部分：　　　　本工程室外道路为沥青面层道路，宽6.0米；停车位，面层铺设55厚的浅灰色广场砖和草坪；临时围墙设置在一、二期场地间，采用240砖砌结构，大放脚基础，高2.15米，4.0米分仓，墙面外刷涂料。　　　　开关站采用预制管桩基础，管桩

4、型号为PHC-300（70）AB-C80-7，8；桩端持力层为⑤2层砂质粉土层，主体结构为框架结构，所有外围护墙采用混凝土空心砌块240厚墙体。　　　　变电所，门卫房等附属用房图纸欠缺，暂不考虑。　　　　绿化景观等部分：　　　　本工程用电负荷为三级负荷,采用380/220V三相供电,在整个区域设置4台配电控制箱,放在绿化带内,照明配电箱选用户外落地式,安装时用砖砌抬高300mm,外表颜色应与绿化相一致。　　　　三、施工条件　　　　1、施工环境条件　　　　施工现场周围交通情况：本标段东临仲英大道，北抵

5、苏震桃公路。位于路网发达地段，交通条件十分便利。　　　　2、水文、气象、地质条件　　　　水文条件：拟建场地潜水位较高，浅部地下水主要为浅部土层中的潜水，勘察所测地下水静止水位埋深在0.10m～3.00m之间，地下水位受大气降水及地表迳流补给影响较大，特别是7～10月份，由于雨量充沛，地下水位起伏较大。　　　　气候情况：本工程位于亚热带湿润季风气候区，温暖潮湿多雨，四季分明，光照充足。本工程跨春夏两季，经历雨季高温，施工中要做好季节性施工准备。　　　　地质条件：根据以往在本地区的施工经验，本工程施工土

6、层深度内，基本以松散回填土及淤泥为主，且淤泥土层特性极差，具有流变性，基坑开挖时应引起高度重视。　　　　3、建筑材料　　　　除甲供材料外，本工程所用原材料由公司材料科统一安排，保证及时、足量供应施工。　　　　4、水电条件　　　　施工地段水源充足，水质条件较好，施工用水可直接设泵抽取，生活用水考虑接城市自来水管网；接电方便，施工现场配备500KW的箱变两台，用电使用移动电站，并配备四台75KW发电机组。　　　　四、工程特点　　　　本工程管网配套工程，雨、污水管网分部面广，管线量大且与主体施工要穿插进行

7、，协调工作量大；部分管线临近结构物基础和穿越现有道路，须采取强有力的安全保护措施，故先开挖主线，后开挖支沟。对其雨水与污水管道相互交错处，应先开挖污水管道。由于雨、污水管网分布面广，造成施工材料及施工设备存在二次或多次转运，给施工造成一定的难度。根据地质勘测报告及一期住宅工程的施工经验，本工程开挖土层深度内，土质极差，具有流变性，基坑开挖时应引起高度重视。道路基层的处理，也是本工程的重点，应严格按照相关质量标准执行。　　　　五、施工总体布置　　　　1、施工总体布置　　　　根据本线路长、工程量大、工期

8、短的特点，做到长计划、短安排，在施工中不断抓好施工准备工作。准备工作要做到全面充分，不能仓促上马。开工后应集中力量组织多个作业面，全面全工，齐头并进，组织好流水作业和立体交叉作业，采取一切安全和质量保证措施，优质高效地完成施工任务。　　　　根据现场调查，可将本工程分为三个作业区，第一作业区为道路、场地整平工程，第二个作业区为雨、污水，给水，电气管线预埋工程，第三个作业区为管理房土建工程。三个作业区共四个施工班组，四个施工班组互相配合，协调作业，以便加快施工进度。