正负零以下施工方案(旧)

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1、一、工程概况东莞星河传说住宅四区低密度豪宅（四期）工程位于东莞市东城区东城东路与迎宾路交界处，是东莞市星河传说商住区建造有限公司投资兴建的一座多层栋商住楼。该工程由深圳市筑博工程设计有限公司设计，东莞市粤建监理工程有限公司监理，福建省中马建设工程有限公司承建。该工程地下二层，地上分别为8层、17层、25层、28层，框架剪力墙结构。由于负一层与负二层基础标高不一致，负二层底板面标高-10.0M,负一层底板面标高-5.7M,负一层与负二层形成了高低差,对地下室底板施工带来很大难度.设计上负二层绕负一层基础到一层设有后

2、浇带,该工程建筑结构特征。1、建筑概况特征：1．1建筑总面积：128723.95㎡;其中:地下室车库为23945.76㎡;人防建筑面积为6841.15㎡1．2建筑层栋:地下二层,地上1、2栋28层；3、4栋25层；5、6、7、8栋17层；9、10、11、12、13栋8层。1．3建筑总高度:1、2栋103.7M;3、4栋94.3M;5、6栋67.8M；7.8栋66.45M；9、10、12栋27.00M；11、13栋26.5M；1．4建筑层高及使用功能:地下二层为人防地下室,层高4.3M;地下一层为停车库及设备房、消

3、防水池及生活水池，层高4.1M；1、2栋一层架空层，层高6M;2至28层为住宅，层高3.2M；3、4栋一层架空层，层高6M；2至25层住宅，层高3.2M；5、8栋一层架空层，层高6M第21页共21页；2至17层住宅，层高3.5M；9、10、12栋1至6层为住宅，层高3M;7层为复式住宅，层高3M;8层复式阁楼，层高3.1~5.7M，斜屋面；11、13栋1至6层住宅，层高3M；7层为复式住宅,层高3M;8层复式阁楼，层高1.3至5.3M,斜屋面。1．5垂直运输:观光电梯4部;客电梯13部;消防电梯8部。1．6砌筑工

4、程：地下室内墙用200或100厚灰砂砖，强度为MU10，M7.5砂浆砌筑。上部内外墙为200厚或100厚加气砼砌块，强度为MU5，M5砂浆砌筑。1．7防水工程：地下室及屋面采用2.0厚聚氨脂（911）防水涂膜。1．8外墙装修：外墙采用ICI外墙涂料，外墙面砖，金属波纹板，8～10厚石材饰面，及铝合金门窗。1．9内墙装修：ICI内墙涂料（一底两面）及乳胶漆饰面，卫生间瓷砖至顶（预留不做）。1．10地面：除不降板卫生间原浆收光外，所有楼地面均批荡找平，面层待二次装修完成。1．11天棚：除卫生间厨房原浆收光外，其余乳胶

5、漆饰面。2、结构特征：2．1结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。2．2结构安全等级：二级2．3人防防护等级：六级2．4结构抗震等级：抗震设防烈度六度；框架抗震等级四级；剪力墙抗震等级三级。第21页共21页2．5基础形式：桩基加片阀基础：基底顶标高-10.0M，-5.7M；底板厚为400MM。2．6+0.00绝对标高：黄海高程30.30米。2．7混凝土等级：地下室底板基础梁，外墙、水池砼C30，抗渗等级S8，剪力墙，柱砼C40。2．8钢材：热轧钢筋；φ-HPB235钢筋fy=210N/m㎡；Φ-HRB335钢筋fy

6、=300N/M㎡；-HRB400或RR400钢筋fy=360N/M㎡。2．9钢筋连接：采用绑扎搭接或焊接，电渣压力焊（柱、剪力墙）对焊（受压区）。二、施工组织及管理架构1．本工程施工任务重，工期紧，为保证工程的质量、安全及文明施工达标，我司选派了一批技术强，施工经验丰富的管理人员组成项目部，并选派了一批专业技术强，施工经验丰富的施工班组进场施工，并实行项目经理负责制，公司组织各职能部门密切与项目部配合，加强对项目部的工程技术指导，支持和协调工作，严格按设计图纸及现行验收规范进行管理。确保质量、进度、文明施工指标符

7、合要求。项目施工管理架构详图一。2．本工程施工场地狭小，北面为待拆临时设施，拟开挖人工湖用地，西面为已建紫檀苑别墅区，东面紧邻中建四局施工场地，仅南面商铺用地作为临设用地及材料加工堆放场，场地周围用铁皮围住作工地临时围墙，绕围墙边浇筑一条混凝土道路，接原有施工通道出入口作为工地主干通道。原材料堆放及机械设备放置详见总平面布置图二。三、施工部置第21页共21页1、特点分析及相对应措施1.1本工程建筑规模较大，平面占地面开阔，施工场地狭小，栋号多工作面广。具备同时开工条件，可以平行施工，以缩短工期。1.2本工程工期短

8、，必须采取超常规的施工方法，科学合理地组织施工，尽量扩大施工作业面，并认真制定好夏季、雨季施工技术措施。1.3本工程地下室底板，核心筒砼厚度为2.4M，属大体积砼施工，施工时必须做好相应措施，防止混凝土因水泥水化热引起的温度差产生的温度应力裂缝等影响。该工程采用商品砼。1.4垂直运输1.4.1本工程有8栋高层住宅，5栋多层住宅，经多方面研究决定，在8栋高层住宅设置4台塔式