北京建设局工程施工方案

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1、第二部分：施工组织方案（*特别注意事项：由于本工程工期要求紧，专业涵盖会，需交叉作业，并需要土建、装饰、电气、自控、给排水、消防及净化空调等专业配合施工，所以应本着高质、高效、满足业主的使用要求为原则。统筹管理非常重要。施工前技术人员对施工注意事项进行详细的交底工作，施工时各工序质量责任到人，质检员及技术人员在工序中随时到现场进行检查、测试并进行记录，检查、测试合格后方可进行下一工序。）第一章：前言工程综述一、前言本工程为北京建筑技术局工程，建筑功能为普通实验室，净化实验室、办公室。建筑物提主体结构为钢结构。该工程为总包工程，几乎涵盖所有

2、工种，鉴于该工程的特殊性，其对施工管理，施工工艺、施工材料、设备选型都有严格的要求，我公司将配备足够的资源，采取必要的控制手段，并严格按照业主的要求，并且调集生产和技术人员为现场监督指导，确保工程质量达到合格标准，确保按期竣工。此外，我公司还将做好工程竣工后的服务工作，保证用户得到质优完善的售后服务。二、编制依据（1）招标文件（2）我国及北京地区现行的规程、规范、标准和图集（3）我国及北京地区安全生产、文明施工、疾病防治、及环保消防等有关规定（4）投标人在类似工程中的施工经验三、编制原则（1）严格执行国际和北京市有关技术规范、操作规程和相

3、关质量检验评定标准（2）认真执行国家、北京市和业主的有关法令、法规、政策和管理办法（3）确保质量：实行全面质量管理，实行项目施工管理，采取技术、质量程报纸、确保工程质量达到本标书指定的质量目标。（4）保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。（1）确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。（2）降低造价：实施科学管理。确保有效降低造价的实现。（3）突出重点，明确方向，重点把握影响工期或重、难点单体工程的施工进度，确保工期、质量及安

4、全目标的真正落实。（4）认真研究建设单位的招办文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的使用要求。（5）保证重点，统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡、紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。四、使用范围本施工组织设计时我单位根据招标文件和资料以及本单位类似工程相关经验为投标编制的相关文件，属于本单位的商

5、业机密。若蒙业主信赖，委托我单位承接本工程，则本《施工组织设计》经业主审批和适当修改后作为本项目从工程的前期策划准备、施工管理、人员组织、机具准备、资金筹备、安全保密、质量控制等各方面的工作指导和依据。有效期为从本工程合同签订开始到工程交工后，运行维护手册编制完成结束在这段范围内为约束本项目实施的指导性文件。五、工程概述该工程概况如下：序号内容说明及要求1工程名称北京建筑技术局工程2工程地点北京市3建设单位北京建筑技术局4结构形式钢架结构5建筑规模主体建筑面积1170㎡，附属建筑约110㎡6工程用途教学科院7承包方式包工包料8工期要求60

6、日历天9质量等级标准质量等级标准：合格10工程内容及范围除钢结构工程外的全部设计工作，除业主指定采购以外的物资采购、施工安装；整体工程的售后服务第二章：施工总体部署一、施工部署总原则（1）由于本工程地处北京建设局内，周边处于市内繁华区，施工场地狭小，运输通路、市政管线就位问题尤为突出。因此在正式施工前，土地平整、供水总管、排水总管、化粪池位置、暖气供、回水总管、变压器位置均需依据正式施工图纸全部就位。（2）所有大型空调设备（室外机）进场须统筹安排，同意安排进行吊装就位。拆除及工程垃圾堆放整齐，运输时保证夜间通道畅通并及时清理。（1）拓展工

7、作面：实行安装工程的总体战略，先室内地面垫层、排水沟及通风管道后水管再电气的施工步骤，以拓展工作面，尽量避免局部范围内的交叉施工。（2）力求集中：对同一场所，力求接种一段时间突击将设备就位。（3）先上后下：对同一安装空间和区域，先安装部位较高的设备和管线，在安装部位较低的设备和管线。（4）先里后外：对同一场所，先安装里面的设备和管线，再安装外面的设备和管线，最后安装装修的隔断和隔墙。（5）先主后辅：同一场所或系统，主设备和主管线先安装，较小的设备和支管线后安装。（6）先大后小：同一施工区段，较大较重的设备和安装不见先安装，较小较轻的设备和

8、部件后安装。（7）在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑：在确保工程质量的前提下，贯彻空间占满、时间连续，均衡有序的原则，确保工程按照总控计划完成。（8）在资源上的部署原则—机械设备的投入：资