海正电子广场屋面防水施工方案

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1、海正电子广场屋面防水工程施工方案目录第一章、编制依据2第二章、工程目标21、工程质量目标22、工期目标23．安全、文明施工管理目标34、保修3第三章、工程特点3第四章、施工方法4一、施工顺序：4二、屋面防水卷材拆除4三、基层处理4四、冷底子油涂刷5五、SBS改性沥青卷材热熔施工法：6六、细部节点的附加处理10第五章、劳动组织及安全措施13第六章、质量要求14第七章、成品保护15第八章安全生产注意事项15第九章安全文明施工1516海正电子广场屋面防水工程施工方案第一章、编制依据1、根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-20

2、02、《房屋渗漏修缮技术规程》GJJ62-952、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001等国家和行业和规程规定、现行的有关机具、设备和材料要求和标准；2、有关国家及上海市的施工技术规范、标准规程，施工验收规定、质量评定标准等文件和有关规定；3、上海市建设工程现场文明施工管理实施细则；4、公司IS09002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。5、施工现场的踏勘情况，根据业主对屋面防水层翻新的要求、现场实际情况及各方面因素。第二章、工程目标1、工程质量目标充分发挥我公司综合实力强，施工总承包体系较完善

3、的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主意图予以完美体现。工程质量目标：确保一次验收合格率100%工程。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工中诚恳地接受业主的监督，。2、工期目标我公司将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成，总工期为15日历

4、天。16海正电子广场屋面防水工程施工方案3．安全、文明施工管理目标加强施工现场安全、文明生产管理。搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家地方和行业部门颁发的建设工程管理规定。4、保修根据国家和上海市有关规定，防水工程保修期自工程竣工起保修期限为五年，如有渗漏电话通知，我公司在3天派专业人员进行维修，紧急情况下立即维修，根据现场实际情况，如因乙方材料质量、施工不当问题，由乙方免费维修，如使用不当或人为

5、造成的损坏，视工程量大小，费用双方协定解决，乙方负责维修。第三章、工程特点根据现场实际情况及业主对渗漏现象的介绍，原屋面结构为：现浇钢砼楼板→防水隔层→现浇水泥珍珠岩找坡层→防水卷材防水层→细砼保护层，原屋面为不上人做法，屋面大量设备安装屋面上，且有震动，再加之防水层老化、起鼓破损，雨水由破损处渗入屋面基层，珍珠岩保温内蓄有大量水份，另外房屋的沉降及屋面震动，混凝土屋面板有裂缝，保温层内的水份则从裂缝内渗漏，由于屋面排汽管设置过小且少，保温层水份蒸发较慢，因而漏水时间较长。综合上述实际情况，本工程屋面为保温屋面，珍珠岩吸水较大

6、，若局部修补则无法解决渗漏问题，须对整个屋面进行防水处理，保温屋面采用SBS改性沥青卷材热熔铺贴，局部彩钢瓦楞板部分采用自粘类沥青防水卷材。16海正电子广场屋面防水工程施工方案第四章、施工方法一、施工顺序：拆除屋面破损处、天沟及女儿墙防水层→原屋面细保护层破损处修补→屋面新增透汽管→屋面伸缩缝、管道支架防水处理→清理层面刷冷底子油→新做防水卷材→女儿墙防水卷材收头处理。二、屋面防水卷材拆除拆除女儿墙防水压边条，清除屋面天沟及女儿墙立面原防水卷材，拆除垃圾清运至地面指定地点，本工程为电子市场，来住人车辆较多，拆除过程中特别小心，

7、严禁拆除过程中物品坠落伤人，拆除垃圾装袋运至地面，严禁空中抛物。三、基层处理1、原屋面裂缝处铲除干净，找出裂缝，将裂缝处用切割机切成V字型，用聚氯乙烯胶泥嵌缝，所有切割的缝必须当天嵌好缝，防止下雨造成雨水渗入屋面保温层内。2、增加屋面透汽管，设置尺寸6米*6米，用φ75PVC管制作，底部埋入保温层内。3、屋面细砼找平层破损处用切割机切开拆除，用C20细砼找平压光。4、女儿墙立面及压顶破损凿除，用水泥砂浆补粉平整。5、找平层与突出屋面的结构（如女儿墙、立墙、变形缝、管道、天窗等）等交接处的阴阳角均应作成半径为20MM的圆弧或45

8、度（135度）折角。6、女儿墙顶端和檐口部位的滴水线应符合要求，水落口要适合于铺设卷材且周围排水良好。7、在铺设卷材防水层之前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。16海正电子广场屋面防水工程施工方案四、冷底子油涂刷涂刷前，首先检查找平层的质量和干燥程度，并加以清