住宅冬季施工方案

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1、一、工程概况：大港油田职工经济适用房二期工程3、4地块(三标段)位于天津市大港区，建设地点：大港油田创业路南侧3#、4#地块。总建筑面积为约36968.19平米，由10幢住宅楼组成，该工程主体结构型式为砖混结构，层数5～6层。本工程为砖混结构，室内外高差为600mm，室内地坪±0.000相当于绝对标高3.482m（采用大沽1972高程系03成果）。结构抗震设防烈度为７度，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为Ⅱ级。本工程地基采用预应力混凝土管桩，桩径400㎜，桩长19～20米，单桩承载力特征值为550KN。基础垫层采用C10混凝土，基础条型承台梁为C3

2、0加防腐剂，地上混凝土结构梁、板、楼梯、圈梁、构造柱等混凝土强度等级为C25。室内外墙体采用烧结普通砖。依据《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）规定，当室外日平均气温连续5天低于5摄氏度，即进入冬期施工阶段（当日最低气温低于0度时也按冬期施工）；当室外日平均温度连续5d高于5摄氏度时解除冬季施工。根据地方气侯情况，冬期施工一般从11月15日开始，至次年3月底结束，结合本工程的施工进度，冬期施工主要包括以下几个方面内容：基槽土方开挖、垫层混凝土、承台梁钢筋制作安装、承台梁混凝土、基础砌筑、地圈梁钢筋制作安装、地圈梁混凝土、房心回填土。二、冬期施工

3、前的准备：1、成立项目冬期施工领导小组-9-，领导小组于11月15日起开展工作，负责安排、管理、落实、检查冬期施工工作，做到关键环节分工到人。2、切实做好技术准备：2.1进入冬期施工前，项目部会同建设、监理单位共同协商沟通，确定冬期施工的具体内容、施工进度安排，由项目技术负责人组织项目技术员、质量员、预算员、施工员、工长对图纸全面复审，落实相应的材料、料具、进度计划等，编制冬期施工方案，报公司技术质检科审批后报甲方、监理备案。施工方案的编制结合工程实际情况，要有针对性并切实可行，能确保质量和工期要求，所需的原材料要落实可靠来源，冬期施工增加的费用做到最小

4、化。2.2根据冬期施工不同气温阶段和使用部位的要求及早确定使用的外加剂的种类和掺量，并由试验员负责提前联系有关部门做好试配，合格后才能使用。2.3根据工程项目实际进度和冬期施工的要求，由技术负责人提前做好书面技术交底，并向有关施工人员做好逐级交底，使人人做到心中有数，操作有据。3、加强施工现场准备：3.1进入冬期施工前，安排人员对施工现场进行修整，截断流入现场的地表水源，做好现场排水沟清理，确保排水畅通。对临时用水管线用岩棉管覆盖，避免受冻堵塞。3.2雪后及时清理现场和施工道路，确保道路畅通，清扫的积雪严禁堆放在机电设备周围。3.3做好砂浆搅拌机棚等的保

5、温封闭，现场外露管线做好保温处理，防止冻裂，-9-对搅拌机、砼输送泵清洗后的污水应及时清除，防止场地结冰，并定时清理沉淀物。3.4砂浆所用各类原材料用塑料薄膜覆盖，防止出现冻块，使用前应认真检查，若有冻块必须清除。4、认真做好材料准备：4.1提前联系商品砼厂家及早确定外加剂的种类、掺量和对外加剂性能的技术要求。4.2保温、供暖材料提前向公司物资科报送计划，以便及时采购进场，由材料员于11月上旬准备就绪。4.3材料采购选用有质量保证的产品，并做好相关的试验事宜，合格后使用。冬施材料、劳保用品计划详附表。4.4安排资料员测量记录冬期施工期间的气温变化情况，并

6、负责收听近两天的天气预报，及早做好相关准备。当天气预报有异常变化时，及时向冬施领导小组领导汇报，以便及时调整施工方案。三、冬期施工措施：1、房心回填土工程冬期施工措施：1.1回填前将基底的冰雪和保温材料打扫干净后，方可开始回填。1.2回填时对土质检查，回填土中夹有冻块的直径不得大于150mm，冻块含量不得超过回填土总体积的15％。1.3回填土按要求进行施工，分步（300mm一步）分层回填分层夯实，保证压实。2、钢筋工程冬期施工措施：-9-2.1冬季施工钢筋焊接时宜安排在室内进行，如必须在室外焊接时，其最低气温不宜低于-20℃，本地区室外最低气温一般不会低

7、于-10℃，故可以在室外焊接，但应有防雪挡风措施。2.2焊后的接头，严禁立即碰撞到冰屑，避免出现冷脆现象。2.3在混凝土浇筑前，清除钢筋上的积雪，冰屑。绑扎完后，尽快进行下道工序施工。3、砼结构工程冬期施工措施：砼工程的施工质量直接影响到结构的安全性，是整个冬期施工的重中之重。进入冬期施工后，除常温施工的要求以外，另需抓好以下几个方面：3.1砼的搅拌：3.1.1向商品砼厂方明确提出砼出罐温度不得低于10℃（环境温度不小于－5℃）或15℃（环境温度不小于－10℃），由其对砼的出机温度给予保证，如不能满足要求，坚决予以退货；并要求厂方提供商砼冬期施工的质量保

8、证措施（书面），在使用前和使用中会同监理（或建设）按其提供的措施对厂方进行监督、