7、土建施工方法及技术措施(新)

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1、兴城海上钓鱼台C3号高层住宅施工方法及措施第一部分工程概况1、兴城海上钓鱼台C3号高层住宅位于兴城市钓鱼台，由辽宁金鑫房地产开发有限公司开发建设，新大陆建筑设计有限公司设计，辽宁诚博工程项目管理有限公司监理，辽宁金帝第一建筑工程有限公司承建。该工程建筑面积为9160.04平方米，建筑层数为二十四层地下设一管道层。2、本工程为一类高层住宅，项目等级为一级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为四级。3、本工程结构设计要求为：①混凝土强度等

2、级：桩承台C35柱、梁、剪力墙及连梁C25、C30板、楼梯C25构造柱C20外露挑檐C30构造底板C35地下室外墙C35　　　　桩承台、地下室顶板、外墙抗渗强度等级为0.8MPa。②砖砌体：非承重的外墙采用MU5.0级混凝土空心砌块，Mb5专用砂浆砌筑，内隔墙采用MU3.5级混凝土空心砌块，Mb5专用砂浆砌筑。4、装饰工程：地面与楼地面采用细石混凝土与水泥砂浆面层，外墙采用涂料饰面，内墙面为水泥砂浆饰面。5、屋面工程：本工程屋面形式分为上人屋面与非上人屋面两种，屋面排水方式为有组织排水，材料找坡。屋面防水等级为二级，设防要求为二道设防，防

3、水层合理使用年限为15年，选用SBS改性沥青防水卷材二道。屋面保温层采用90mm厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，找坡层采用1：8白炉渣找坡。第129页6、水暖安装部分：包括室内给水排水系统，室内消防给水系统，采暖通系统。屋顶设有消防水箱间，地下设有管道夹层。冷水系统：生活给水由园区水泵房微机变频调速供水，生活给水采用分区供水系统，6层以下为低区供水，7-15层为中区供水。其中7-11层超压部分支管设200P减压阀减压。19-24层为高区供水。本楼最高日用水量为123m3/h,最高时用水量为12.8m3/h。消防系统：从市政管网引入一条DN

4、150给水管，接至地下二层320m3消防蓄水池。本楼屋顶设18m3消防水箱。消火栓系统中的栓、箱、口、带、枪采用符合国家标准规定，并在公安部网站可查的安全用品。配置的灭火器采用磷酸铵盐灭火器。采暖系统：采用分户式下供下回双管异程系统，户内为低温热水地板辐射采暖系统，消防水箱间及地下室采用散热器采暖。7、电气安装部分：涵盖电力、照明配电系统、防雷接地系统，有线电视系统，通信系统，火灾自动报警及联动控制系统、可视地讲系统。电力、照明配电系统：低压配电系统采用TN-S制，地下室设有配电间，用电电源采用YJV22-1KV电缆由近箱变电源引至各进户

5、配电箱。楼楼间和电梯间前室应急照明、电弱排水泵及电梯用电均为一级负荷，采用双回路电源供电。防雷接地系统：防雷等级为三级。建筑物的防雷装置满足防直击雷，侧击雷及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。屋面采用避雷带沿屋脊，屋檐敷设保护。第129页火灾自动报警及联动控制系统：本工程采用区域报警控制系统。消防自动报警系统按两总线环路设计，任一点断线不影响系统报警。在各单元一层出口处设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。设置消防控制室，通过控制模块编程，自动启动消防火栓泵，并接收其返馈信号。弱电系统：各弱电系统均就近引来，引入端均设置过电压保护装置。在各单

6、元住户一层入口处设可视对讲主机，各住户设可视对讲分机。第二部分施工管理职责第1章项目经理部组织机构项目部经理施工员技术员质检员材料员保管员安全员水暖班机械班电工班瓦工班架工班砼班钢筋班木工班下设：钢筋班、木工模板班、砼班、架工班、瓦工班、抹灰班、机械班、水暖班、电气班。第2章项目经理部各人员职责第129页1、项目经理：对工程全面负责，在组织施工中建立质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置。在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保工程处于受控状态，使工程质量达到合同要求，对工程质量全面负责。2、施工员：协助项目

7、经理指挥施工，搞好计划进度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体的实施方案，确保工期与质量目标的实现，对工程质量负重要责任。3、技术负责人：在项目经理领导下抓好质量的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任，负责过程施工的技术交底，质量检查、检验、试验。4、质量检查员：负责工程质量的检查评定，施工过程中的各分项的检查评定，确保工程质量达到合同的质量等级。5、材料员：负责施工所需物资的供应、验收、贮存、防护、发放，并按材料的规格进行分类标识并负责催促甲

8、供料的进场时间。6、安全员：全面负责施工作业各工种的安全生产工作，按省市的安全标准，检查和规范施工的各个方面。并随时检查施工中的安全隐患，提出合理的施工安全防护措施。第三部分施工总体部署第1章