第一节.编制依据（略）

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1、***大厦二期工程施工组织设计第一章.编制依据（略）第二章.工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称***大厦二期2建设地点3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总包单位8主要分包单位9资金来源自筹10建筑面积9.27万m211工程承包范围钢筋混凝土结构（含其它专业的预留预埋）；水暖电工程结构承台的施工、钢柱、钢梁的制作与运输；钢柱、钢梁以及压型板的安装（不含防火涂料）；装修工程12工期安排开工时间：2006年9月3日，降水、护坡、土方工期为110天；335天完成全部主体结构（包括钢筋混凝土）；450天完成全部装修工作。本项目主体结构施

2、工总工期为日历天数910天。13质量标准符合国家验收标准达到合格，争创“竣工长城杯”。2.2设计概况2.2.1建筑设计概况序号项目内容序号项目内容1用地面积12164.1m22轴网尺寸南北向76.2m,东西向99.9m3建筑面积92700m24设计标准建筑主体檐口高147.8m其中地上建筑面积65000m2抗震设防烈度8度地下建筑面积27700m2建筑类别一类高层建筑6北京***建设工程有限公司***大厦二期工程施工组织设计技术经济指标容积率：6.9；绿地率：30％；建筑层数：地上36层，地下4层；停车数量：机动车423辆6建筑耐火等级一级7人防等级抗

3、力等级六级、防化等级丁级8屋面防水等级Ⅰ级5标准层层高3.6米9室内外高差300mm10建筑层数地上1、2层5.2米、4.8米11地下夹层4.0米3～36层4.0米12底板顶标高及底板厚度底板顶标高:～18.8m、底板厚度:800mm1600mm；地下B4层3.4米B2、B3层3.2米B1层5.0米13墙体：本工程除钢筋混凝土墙和保护墙（灰砂砖）外均为非承重填充墙或轻质隔墙。地下部分外墙防水钢筋混凝土墙（抗渗等级为S8）内墙200陶粒砼空心砌块，砌块容重不大于8kN/m3,强度等级不低于MU2.5,混合砂浆强度等级为M5。地上部分外墙各类幕墙、陶粒混凝

4、土空心砌块墙内墙采用陶粒砼空心砌块幕墙框架幕墙（塔楼主体）14防水设计屋面采用SBS聚酯胎卷材复合防水地下采用SBS聚酯胎卷材复合防水卫生间、淋浴间、厨房等水泥基涂膜防水层15防火设计地下防火设计地下四层为车库，划分A区、B区两个防火分区；地下三层划分四个防火分区，其中C区为车库、D区、E区、F区为机房；地下二层为车库，划分两个分区：G区、H区；地下一层划分六个防火分区，其中J区为车库,K区为厨房,L区、M区为职工餐厅，N区为会议和机房，P区库房和机房；地下一夹层为自行车库，划分Q区、R区两个分区。每个防火分区均有单独的疏散楼梯，连通2个以上的安全出口

5、。6北京***建设工程有限公司***大厦二期工程施工组织设计地上防火设计首层至三十六层各层均为一个防火分区，每层设2部防烟楼梯、2部消防电梯。楼梯均通至屋顶。所有楼层的公共走廊均设有自动喷洒灭火系统和报警系统。16人防人防部分位于地下4层（满堂红），建筑面积6141m2（含人防出口），战时用途为物资库，平时用途为汽车库，抗力等级为6级，防化等级为丁级。人防部分分两个防护单元，两个防火分区。人防防水等级为一级。17建筑类别一类高层建筑18无障碍设计入口均设残疾人坡道19±0.00相当于绝对标高40.30米20门变配电室、地下车库及相邻防火分区间门空调机房

6、、水泵房、冷冻机房采用钢制防护密闭门和钢制防火门。非人防部分门采用甲级防火门、防火卷帘,部分为夹板木门、玻璃门,铝合金门窗框21窗采用中空LOW～E玻璃和低辐射玻璃和断热型材22外装修室外幕墙：铝板：白色铝板。金属材料：金属栏杆扶手。玻璃：采用半反射蓝绿色中空清玻璃及雾银色金属幕墙。门窗框：铝合金（银色）。23内装修纸面石膏板吊顶、铝板吊顶、耐擦洗涂料墙面、大理石墙面、瓷砖地面、地面石材2.2.2结构设计概况序号项目内容序号项目内容1基础结构型式设柱帽的平板式筏基2建筑结构安全等级二级3主体结构类型方钢管混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构4设计使用年限5

7、0年5抗震设防烈度八度6混地下结构：基础垫层：C106北京***建设工程有限公司***大厦二期工程施工组织设计凝土强度等级承台C45基础底板、基础梁：C40塔楼的核心筒墙体：C50纯地下室部分的内、外墙：C40塔楼的框架柱：C60纯地下室部分的框架柱：C50地下室顶板及梁：C40上部结构框架柱、核心筒墙体：：1～15层C50；16～顶层C40塔楼部分的组合楼板：C357剪力墙厚度120mm、1800mm、200mm、350mm、400mm、450mm8钢筋类别钢筋直径大于等于25mm时采用HRB400级热轧带肋钢筋；钢筋直径小于等于22mm时采用HRB

8、335级热轧带肋钢筋；箍筋采用HRB335级热轧带肋钢筋或HPB235级热轧光圆钢筋。2.2.