4、施工进度计划及保证措施

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1、施工进度计划及保证措施一.施工进度计划编制的依据：1、根据业主提供的招标文件及投标文件的工程量清单。2、根据各工种难，易程度和装饰要求及施工规范的要求。3、根据楼层及施工高度相应影响及各部位特点、难点进行施工进度计划安排。4、根据季节性施工和气候影响工期的因素进行安排。5、根据本工程投入的机械设备、劳动力、主要材料供应、施工技术状况进行安排。我公司将在保证质量的前提下，通过加强对人力、财力、物力的投入、充分运用科学的管理方法和先进的设备，合理的调配资源，确保工程如期完工。二.施工进度计划编制的原则：本装饰工程采用横道图进度计划，并进行网络图细化。1、现场施工条件

2、及水、电到位。2、全部临时设施、材料、人员、堆场、机械停放位置，减少二次搬运。3、施工方案确定，图纸会审、技术交底完成。4、管线必须提前施工，各类管道必须试验合格后，方可进行吊顶工程。5、严格控制各项计划的实施，加强检查及时调整。6、严格执行各项安全制度、施工规范，确保各项目标的完成。7、为便于管理及控制工期，我们列出工期进度表，在进场施工时，以此为依据安排详细的周、月施工进度表，以期达到动态管理，发现问题及时解决，保证施工工期按期完成。同时检查对照，适时调整编制计划，有效控制工期和编制有序的资源供应计划。8、由于工程量大，质量要求高，为保证质量，各工序，各分项

3、工程同时开工，穿插进行，须单独对照，分阶段综合控制计划。三.关键工序工期控制：1、根据4#租赁住房装修工程文件要求，工程工期：90日历天。实际开工日期以甲方批准的正式开工令为准本公司根据对该工程的理解和业主对该工程的工期要求，结合公司的实际施工能力，本公司郑重承诺满足业主对该工程的工期要求。（1）测量及放线工程开工后15天完成（2）吊顶工程开工后30天完成（3）墙面墙砖工程开工后40天完成（4）细木制安及木装饰开工后40天完成（5）地面地砖铺贴开工后50天完成（6）地面地板铺贴开工后60天完成（7）油漆、涂料工程开工后75天完成（8）水电安装工程开工后80天完成

4、具体详见施工进度计划施工进度计划表2、建立严密的工期保证手段：工期保证循环图工期目标阶段目标→工期计划→进度计划实施方案→工期定期检查→进度分析→计划调整→正确实施四.施工进度计划具体安排：1、第一阶段：前期准备及测量放样自装饰工程施工合同书签订后，正式开工后1~15天，此部分时间主要包括熟悉图纸，编制材料计划，材料半成品定货加工，现场的临时水电到位，现场测量放线，安排劳动力和工人生活设施的落实。若业主方和监理提供方便，拟将样板间（业主制定位置）的施工方案在此期间组织并定案。2、第二阶段：初装修阶段，工期为第16~30天，主要包括按设计要求完成吊顶基层，墙面完成

5、基层构架，安装吊顶龙骨，电气管线，组织精装修材料、机具进场。这一阶段的施工需配合各专业系统（特别是吊顶部分）同时进行。3、第三阶段：精装修阶段，工期为第31~85天，主要包括吊顶，墙面，地面的石材、饰面砖、饰面板面层装饰，各种门的安装、油漆、涂料的施工，灯具、洁具的安装，五金配件及各种装饰配件的安装，艺术品施工，地砖、石材铺设。这一阶段的施工应在各专业系统设备管线已经完成的条件下进行，上下水须完成打压试水，电气系统完成穿线并测试，空调系统完成保温，在条件不具备的情况下不可强行施工。4、第四阶段：收尾验收阶段，工期为第86~90天，主要进行全面的收尾清理工作，局部

6、修理完善，组织工程验收，分部位交工撤场。根据工程的难易度、工作量的大小以及业主的使用要求，提前完工的部位提前验收和撤出。由于本装饰工程施工在安装不完全完成的条件下进行，因此在本装饰工程施工中，请求业主、监理协调在不对总体施工顺序、专业协调和工期影响的前提下进行局部适当调整，以确保本装饰工程的施工进度顺利进行。五.具体进度计划：本工程进度计划采用横道图（网络图优化）法，在保证质量前提下，实行快速流水作业，争取按期完成是编制计划的指导思想。1、本工程施工进度安排的特点：由于本工程工程量和施工做法大部相同，因此，在编制施工进度计划时采用科学管理方法组织施工。本工程量大

7、、工期长、强调充分利用时间与空间，合理安排流水段，进行平行流水立体交叉作业，确保在装饰施工中，主次结合，以扩大施工面，实现均衡施工和缩短工期，并确保质量满足设计效果要求和分层验收打好基础。2、编制施工进度计划时采用科学管理方法组织施工。3、由于本工程工程量大，用工多，因此采用分层施工方法。4、由于本施工内容为室内作业很多，人员相对分散，施工进度计划安排对施工安全、防火、用水、用电、垂直运输、垃圾处理等问题作了详细的安排。5、本工程施工内容较多、楼层面积较大，所以在施工进度计划中采用了流水段的划分，施工顺序的安排，主要分部工程拟采用的施工方法，各专业之间的衔接配套

8、关系、工期、劳动力安排等