买卖合同主要风险及防范

《买卖合同主要风险及防范》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.买卖合同主要风险及防范一、买卖双方均应注意的风险及防范◎ 风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低   防 范：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况◎ 风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定   防 范：对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权范围，注意鉴别委托书真伪。◎ 风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导致大损失   防 范：约定明确，并且在签约前，反复看清楚。公斤与斤，厘米与米，一字

2、之差，相差十万八千里。包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防范此等风险。◎ 风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮防 范：写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细描述质量要求；验收方式、验收时间或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防范此类风险◎ 风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷   防 范：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。◎ 风险六：货款结算、付款方

3、式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影响   防 范：付款方式是一次性还是分期，是票据还是现金；期限方面“工作日”、“日”和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。◎ 风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩大..   防 范：在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止损失扩大具有积极意义。◎ 风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料   防 范：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定

4、清楚。◎ 风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明   防 范：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就收取对方文件予以抵赖。收件涉及要约承诺生效、诉讼时效、除斥期间等情事的判断，约定清楚十分必要。◎ 风险十：用词含义模糊，条款间相互矛盾   防 范：合同前部约定名词解释，避免含义模糊或上下文自相矛盾 二、卖方的主要风险◎ 风险一：收取货款的风险   防 范：1、办理提存公证，让买方将货款打入公证处后发货，交货后直接从公证处收取货款；2、分签订合同、交货、验收等几个节点，让买方分期付款；3、要求

5、买方提供担保；4、约定在买方付清全款前，买方对标的物保留所有权；5、约定较高的迟延付款违约金，给买方按时付款施加压力；6、及时发送书面催讨函件，必要时发送律师函；7、对于需要另行结算的，要及时结算或对帐，留下书面队长记录8、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施.◎ 风险二：标的物毁损、灭失的风险   防 范：1、尽可能让买方提货，买方提货时该风险转移至买方；2、委托承运人托运，途中风险由买方承担；3、购买相关保险，保险费计入货物成本。◎ 风险三：货物交付证据不足的风险..   防 范：1、在合同中就买

6、方收货作如下约定“买方收货时，须在送货单上加盖公章，或盖收货专用章，或由下列人员之一签收，公章、收货专用章、预定收货人的签名预留如下：【           】。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。”2、千万注意不要简单地让对方一般的仓库保管员、保安或其他一般层级人员签收，此类人员很可能是临时工，流动性大，发生纠纷，买方极有可能以“本单位无此人”抵赖；3、对于持续供货的情形，每个一定时间要求对方集中对账，并盖章。◎ 风险四：买方拖延验收的风险和验收标准不明的风险   防 范：1、合同中明确约定验收的期限，并明确约定逾

7、期验收，视同验收合格；2、明确约定验收方式、标准，容易产生验收争议的标的物，可约定委托中立的第三方专业机构验收；能够凭样品买卖的，事先封存样品乃至办理样品公证。◎ 风险五：质量争议和质量保证期内的风险   防 范：1、明确约定货物质量标准，相关质量标准应当作为合同附件；2、明确约定提出质量异议的期限；以及约定质量异议的处理方式，比如约定允许的误差，允许的质量瑕疵，何种情形须退货或更换，何种情形下修理等等；3、质量保证的范围必须约定清楚；4、提供规范详尽的产品说明书和使用说明书，使用风险提示完整清晰◎ 风险六：产品质量责任即因产

8、品缺陷导致人身财产损害的风险   防 范：1、可能存在的风险在醒目处提示完整清晰；2、正确使用方法提示完整清晰，不正确使用可能导致的风险提示完整清晰；3、对销售商进行严格的培训；4、购买相关的保险 三、买方的主要风险◎ 风险一：收货风险..   防 范：1、提存公证，货款打入