纠偏加固设计方案

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1、施工方案1、工程概况某楼为二单元六层砖混结构房屋，根据委托方介绍：房屋总长29.04米，宽8.04米，总高20.52米，建筑面积1784平方米。房屋地基经换填石渣，机械碾压。上部承重为一砖厚实砌砖墙，每层设240×300mm钢筋混凝土圈梁一道，楼（屋）盖采用预应力圆孔板。该房屋于1982年3月开工，于1983年11月竣工。据介绍，该房屋在施工过程中曾发生倾斜，当时在该房屋西侧靠河道边增设了一排计15枚木桩。由于地基土的不均匀沉降，导致房屋整体向西倾斜，倾斜率达13.95-19‰，已超过《危险房屋鉴定标准》（GJG125-99）规定的7‰允许

2、值。经××市房屋鉴定委员会鉴定认为：该房屋为有危险点房屋。由于房屋的倾斜率较大，已影响住户的正常使用，因此必须进行倾斜纠偏及地基基础加固处理。2、场地工程地质条件略（由于未提供岩土工程勘察资料）。3、施工方案3.1倾斜纠偏方案方案一：沉井水平卸土法进行纠偏沉井水平卸土法进行纠偏，在我国许多地区的纠偏施工中被广泛使用，该方法具有施工工艺简单，施工机具占地小，无噪音，易于控制沉降量，技术实施方便，风险小，纠偏效果显著等优点，但该方法使建筑物的标高降低。其施工原理：在房屋沉降相对较小，即基础标高较高的楼体基础外侧地段设置沉井，在沉井内采用高压冲水

3、枪以扇形均匀冲击基础下的1施工方案土体，然后将泥浆排入泥浆池中。通过土体的蠕变使这部分基础人为的在短期内匀速产生沉降，达到减少基础的差异沉降量，减少楼体倾斜量的目的。方案二：千斤顶顶升法进行纠偏千斤顶顶升法进行纠偏，该方法适用于建筑物的不均匀沉降较大，造成标高过低，倾斜建筑物基础为桩基等。该方法施工技术难度较大，经济造价高，但纠偏效果直观、显著，可以保持建筑物原有的标高。其施工原理：在建筑物底层制作钢筋混凝土顶升梁（柱），设置千斤顶底座并安放千斤顶，通过千斤顶顶升钢筋混凝土顶升梁来抬高建筑物，以达到楼体倾斜量的目的。根据本工程的工程特点，施

4、工条件及经济造价等因素综合考虑，推荐方案一。3.2地基基础加固方案锚杆静压桩托换基础加固方法于1982年在我国研究使用，在二十多年的使用中，该方法因其加固效果明显而替代了许多其它的加固方法被业内人士广泛采用。该方法具有施工时无振动，无噪音，设备简单，操作方便，移动灵活，可在场地和空间狭窄的条件下施工等优点，特别适用于已有建筑物的地基加固基础托换，并可在不停产和不搬迁的情况下进行工程处理。其施工原理：利用原有建筑物的自重，先在基础相应位置上砌置地锚梁，埋设锚杆，借锚杆反力通过反力架，用千斤顶将预制好的桩逐节压入基础上开凿出来的桩孔内，当达到设

5、计深度或达到设计压桩力后，立即将桩与基础连接锚固，使原基础得到托换，提高基础承载力，制止建筑物2施工方案继续沉降。4.倾斜纠偏基础加固施工工艺4.1施工工艺流程4.1.1沉井水平卸土施工工艺沉井水平卸土的施工工艺为：在基础沉降相对较小的东侧，南侧（东段），北侧（东段）设置沉井，沉井内径为1.00米，沉井深度为5.0米，在深度约为3.5米左右处并确认为淤泥质土的位置，确定为卸土深度，在两段钢筋混凝土管中间放置二层砖块架开，形成空位，以便由此位置采用高压水枪实施水平卸土，在沉井施工时，应由岩土工程师在现场负责，并通过开挖对基础施工质量加以了解，

6、对回填土及开挖深度内的地基土进行地质编录，并与工程地质勘察资料进行对比分析，以便于解决施工中可能出现的难沉、突沉及偏沉现象，确保施工顺利及工程质量，卸土是在沉井中进行的，在沉井内3.5米处（必须为淤泥质和淤泥质土）向基础底部用高压水枪实施水平卸土即利用高压水枪的冲击力将井孔内的地基土冲击形成泥浆在沉井中预留1.5米的沉淀池，沉淀后的水可循环使用，沉淀的泥将定时挖出，以便沉井内能长时间工作,每个沉井水平卸土孔为5～7个，呈扇形分布，水平卸土孔长度为4.8～6.4米，孔径大于30毫米。使基础人为的在短期内产生匀速沉降，为了保证房屋的结构不受损坏

7、，必须保持沉降速率相对稳定，即各个沉井的卸土量应保持相对均衡（根据沉井的布设位置，建筑物倾斜率的大小等决定卸土量的大小）。每日的卸土量必须保证沉降量小于5毫米后，当沉降量大于5毫米时，必须停止卸土，直至24小时后的沉降量小于5毫米后，方可再次进行卸土。当建（构）筑物的3施工方案倾斜量小于危险建筑标准值（7‰）后，卸土工作完成，具体施工工艺流程详见下图：准备工作↓———————设置吊运装置沉井施工↓———————制备φ1000（内径）钢筋砼管吊放钢筋混凝土管↓准备高压水泵、高压卸土水枪沉井达到设计深度↓水平卸土↓↓↓日沉降量＞5mm日沉降量＜

8、5mm↓停止卸土↓日沉降量＜5mm↓建筑物倾斜达到安全使用标准↓回填沉井4.1.2锚杆静压桩托换基础加固施工工艺流程锚杆静压桩托换基础加固施工工艺为：利用原有建筑物的自重，先在基