项目工程管理策划书模板 20140117

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1、-53-XXXX项目工程管理策划书编制：XXXX工程部XXXX年X月X日-53--53-目录-53-第一章：工程概况及项目总平面图策划11.1项目概况11.2项目总平面图策划11.3项目工程管理的特点和难点2第二章：项目的组织架构与岗位职责32.1项目部组织架构及岗位职责42.1.1项目部组织架构42.1.2项目部工程口工作职责及岗位职责52.2项目部对总包单位及监理单位的管理原则5第三章：项目施工范围划分策划113.1项目总平面图113.2总承包商施工范围划分113.2.1标段划分图及概况113.2.2施工范围划分原则123.2.3专业分包

2、工程、甲购材料设备及甲定乙购材料设备清单12第四章：工程进度管理策划154.1×××项目总体开发计划154.2×××项目部工程施工进度节点计划154.3工程进度计划的特点154.4工程进度控制措施154.4.1总包施工进度计划审核154.4.2施工过程中施工进度计划审核154.4.3总包施工协调管理154.4.4奖惩机制164.4.5甲方分包工程施工进度计划控制164.4.6项目部内部计划协调164.4.7民扰情况164.4.8对外协调工作17第五章：工程质量及安全文明管理策划185.1工程质量与安全管理目标185.1.1工程质量管理目标18

3、5.1.2安全文明施工管理目标185.1.3质量与安全管理奖罚措施185.2质量与安全管理指导思想185.2.1优选队伍，杜绝多层转包185.2.2强化过程监督185.2.3利用监理的力量，强化质量及安全控制195.2.4沟通与支持195.3工程质量管理措施19-53-5.3.1图纸审查制度195.3.2施工单位质量保证体系215.3.3设备材料进场验收制度215.3.4战前培训制度225.3.5样板验收制度245.3.6项目质量管理要点265.3.7技术方案先行制度265.3.8质量通病处理275.3.9日常质量管理275.3.10设计协调

4、问题275.3.11质量事故处理275.3.12分户验收――把握竣工验收最后防线275.3.13入住前质量检查和维修275.3.13成品保护措施285.4安全文明施工管理295.4.1安全文明施工控制要点295.4.2安全文明施工检查制度30第六章：工程成本管理策划316.1项目成本控制目标316.2项目成本控制措施316.2.1招投标及材料采购方式316.2.2推行限额设计316.2.3设计奖罚制度316.2.4部品部件调查研究316.2.5图纸审查316.2.6变更签证管理326.2.7进度款支付32第七章：采购与招标管理策划337.1监

5、理招标337.1.1入围资格337.1.2监理人员的资质审查337.1.3检查现场办公设备337.2总包招标347.2.1入围资格347.3分包管理与甲供材料协调347.3.1总包管理工作包括：347.3.2总包配合工作包括：347.3.3甲供、甲定乙购材料管理357.4配套专业分包工程招标35第八章：项目的沟通管理策划368.1进场知会368.2周例会368.3工程月报368.4里程碑形象进度36-53-8.5文件的收发、传阅368.6文件的归档36第九章：项目风险控制策划399.1进度控制风险与对策399.2质量控制风险与对策399.3成

6、本控制风险与对策419.4其它42-53-第一章：工程概况及项目总平面策划1.1项目概况1.1.1项目背景20XX年9月中旬，我司以1234567890元的吉利金额竞得宗地号为的建设权，此地块位于龙岗区龙城西区如意路与北通道交汇处（参见图一），我司暂命名为XX新城项目，后推广名命为XX世纪城。（图一）1.1.2地块区域位置及周边环境项目地块基本呈长条形，南北向较为宽阔、东西向相对狭窄，正处于深圳体育新城片区规划范围内，目前项目地块东侧为规划住宅区及大围村居民房；东南侧为规划中的大运会场馆片区及市会展中心；南侧为国土储备用地，规划为体育学校及设

7、施用地；西南及西侧为一组绵延山脉，山脚下距地块约200～300米有马坳变电站、收容所；西北侧为看守所；北侧及东北侧为国土储备用地，及政府拆迁安置小区。体育新城片区位于龙岗龙西区，距中心城约4公里，周边交通便利，自然环境优美，规划后更是XX市主要的体育设施集中地。-53-1.1.3宗地周边市政配套项目东临规划中的大运路，南临如意路，西侧为北通道（快速高架），北侧为二十九号路，目前虽部分道路工程暂未动工，但由于2011年大运会的需求，现部分民房拆迁工作已经陆续展开。具体详细配套介绍参见《中海奥体新城项目前期调研报告》。我项目相关管道目前可选择二十

8、九号路及如意路进行接驳，距离均在500米以内。对我司地块不利的是西侧的北通道高架快速，噪音会对小区有不同程度的影响。1.1.4规划要点本项目是我司开发的高档花园式小