房屋租赁合同书(个人版,超详细)

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1、...房屋租赁合同书甲方：（出租人）________________________________________乙方：（承租人）________________________________________甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。第2条房屋所有权登记人：_______，身份证号码：_______________________。 第3条地点：___________________________________

2、____。_第4条房屋登记建筑面积：_______。第5条房屋的附属建筑物：储物间。第6条房屋描述：3室2厅1厨1卫，简装修。第7条屋内家具设施情况：双人床1张（带床垫），衣橱1组，儿童组合家具1套（带床垫），沙发、茶几、电视柜1套，餐桌椅1套、电视机（带卫星天 线）、VCD各1台，橱柜1套，燃气灶具、烟机1套，皇明太阳能1台，水电暖卫设施齐全。第二部分租赁期限第8条房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三部分租金条款第9条租金每月人民币_____元（大写：________________整）。第10条租金按季支付；本合

3、同签订之日，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。第11条租金支付方式：现金或转账。第12条甲方收取租金时应给乙方出具收据。第四部分相关费用第13条合同签订之日，甲方向乙方一次性收取房屋及附属设施、家具等使用押金______元。合同期满后，如乙方不再续租，甲方根据房屋及附属设施、家具等损毁情况全部或部分返还押金给乙方，如损毁造成的损失超过押金额度，超出部分甲方有权向乙方索赔。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费等由乙方承担。第五部分房屋变更

4、与设立他项权利第15条租赁期间，乙方不得私自改变房屋用途，不得将房屋转租第三方，不得将房屋抵押、变卖、外借，如有上述行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。第16条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第17条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方-1-......的行为。第六部

5、分房屋修缮第18条租赁期间，甲方应负责房屋的正常大项维修（如维护屋顶漏水、外墙脱落等），或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。房屋内一些生活设施的小项维修（如灯管、水龙头、开关、插座、门锁等等）费用由乙方自行承担。第七部分甲乙双方权利与义务第19条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第20条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前1个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退回已收的剩余租金。第21条租赁期间，如有

6、政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第22条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商。如合同期满后乙方搬出房屋时，甲方不予折价给付乙方装修费。第23条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，双方协商一致解除合同第24条租赁期间，乙方未经甲方许可不可在租用房屋内进行装修。第25条租赁期间，乙方有保护房屋设备设施、家具的义务，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。第26条乙方在房屋内

7、的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第27条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另 有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第28条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第29条租赁期满，乙方需